Välkommen till Lofttjärn 7 och detta vinterbonade fritidshus beläget i ett lugnt och charmigt område strax utanför Kopparberg. Söker du ett prisvärt permanentboende eller fritidshus där du kan sätta din egen prägel? Här har du chansen att forma din egen drömplats.

Huset rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum – perfekt för familjen eller för dig som behöver extra utrymme. Byggnaden är vinterisolerad, vilket ger en bra grund att bygga vidare på.

På tomten finns dessutom en bastubyggnad samt ett praktiskt kallförråd.

Natur och avkoppling runt knuten:

Bad och fiske: Ett stenkast från huset hittar du fina möjligheter för bad och fiske.

Aktiviteter året om: Härliga vandringsleder och längdskidspår finns i närområdet.

Fridfull miljö: Ett lugnt och skönt område för dig som vill koppla av.

Med lite kärlek och fix kan detta bli en riktig pärla. Ett perfekt tillfälle för dig som vill ha mycket boende för pengarna!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:

Hall med avhängningsmöjlgheter.
Kök med spis, fläkt ugn och kyl/frys.
Allrum med kamin.
Badrum med plastmatta, WC, tvättställ och duschkabin.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 61 m²

Tomtarea: 1 930 m²

Utgångspris: 590 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 32 321 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Täljstenskamin + Oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via samfällighet

Avlopp: Enskilt avlopp via 2-kammarbrunn

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotad 2025.

Fel och brister: Luft-luftvärmepump är trasig.
Bastu ej i bruk. Ej sotad.

Renoveringar

Kyl/frys ca 2021.
Täljstenskamin ca 2020.
Nya radiatorer ca 2019.

Övriga byggnader

Vedeldad bastu.
Friggebod.

Parkering

Infart.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Ljusnarsberg

Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG SEGERFORSSKOGEN 1:122

Planbestämmelser

Segerforsskogen 1:65, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-05, Senast ändrad: 2024-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSNARSBERG HOLMSJÖN GA:1
LJUSNARSBERG SEGERFORSSKOGEN GA:2

Övrigt

Fiskekort ingår för ägare i ca 7 tjänar runt om.
Ej motorbåt i sjön endast el.

Ekonomi

Utgångspris

590 000 kr

Driftkostnader

32 321 kr/år

Årlig elförbrukning: 6821 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 821 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgift inkluderar renhållning, vatten och vägunderhåll. Avgiften är 12000/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 437 000 kr

Mark: 178 000 kr

Totalt: 615 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget. Totalt 197 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Lofttjärn 7, Kopparberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mossgruvan

ca 4,2 km

Tåg: Ställdalen

ca 10,8 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 384 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 9/11 och tis 10/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lofttjärn 7

Drömmer du om en egen idyll nära naturen – året runt?

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lofttjärn 7, Kopparberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 