Hoppa till innehåll
Svensbyn

Peruddvägen 158

Sommaridyll med strandtomt och plats för många!

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 360 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 12 094 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska sommaridyll med högt och fritt läge och otrolig vattenutsikt! Platsen erbjuder hela tre separata sovstugor och ytterligare sovplatser i huvudstugan. Här finns med andra ord plats för både släkt och vänner. Peruddvägen 158 har ett undangömt och avkopplande läge ute på en udde där man kan njuta av både fågelkvitter, vacker vy över fjärden och härlig natur. Byggnaderna känns självklara i miljön och smälter på ett fint sätt in bland träden.

Huvudstugan är en gammal timring som inrymmer hall, kök, sovrum, punschveranda och vardagsrum med öppen spis/järnkamin. Inne i stugan är det ljust och ombonat, och säljaren beskriver det som något alldeles särskilt att sitta inne en sval kväll med elden igång och samtidigt känna närheten till naturen utanför. På gården finns även bastubyggnad, badtunna, grillplats, utedass och förrådsbod.

Det allra finaste med platsen är enligt säljaren kontrasten – att det känns avskilt och rofyllt, samtidigt som vardagen finns nära. Med bara någon kilometer till närmaste mataffär och smidig väg in till Piteå är det enkelt att kombinera det bästa av två världar.

Här ute har varje årstid sin charm och det är lätt att hitta aktiviteter för såväl stora som små. Under årets varmaste dagar kan man ta ett svalkande dopp nere vid den egna bryggan, åka ut med båten i Piteås vackra skärgård (båten vid bryggan ingår i köpet) eller bara luta sig tillbaka i solstolen och insupa d-vitamin och den vackra utsikten. Om det är lite svalare ute kanske man trivs bäst i den värmande bastun eller i den härliga badtunnan. Bastubyggnaden är utrustad med dusch, Separett och tvättmaskin. Växlingen av årstider är charmig att följa på nära håll. Våren välkomnas av att fjärden öppnar sig och fåglarna kommer tillbaka i stora flockar, medan hösten målar naturen i härliga färger och bjuder på klar luft och massor av blåbär.

Låter detta som den perfekta platsen för dig och din familj? Välkommen att anmäla dig/er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Stugan inrymmer hall, kök, sovrum, allrum med öppen spis samt mysig punschveranda. Det var några år sedan sotning utfördes.

Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys. Äldre vitvaror.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 360 m2
Pris (Utgångspris): 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 12 094 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
1999 byggdes punschverandan, ca 8 kvm enligt säljaren. Punschverandan är ej inräknad i den taxerade boarean.

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis/järnkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas. Det finns en gammal enkammarbrunn kopplad till diskbänken, som säljaren tömmer själv.
Grund: Stenmur
Fasad: Timrad
Fönster: 2-glasfönster (1-glas på punschveranda)
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Det var några år sedan sotning av öppna spisen utfördes.

Renoveringar

1999 byggdes punschverandan.
ca 2016 renoverades vardagsrumsdelen med nya timmerstockar längst ner samt att golvet reparerades och slipades.

Övriga byggnader

Sovstuga 1: Denna sovstuga är byggd 2014 och har en vacker vy mot vattnet. Platsbyggda sängar med 6 sovplatser.

Sovstuga 2: Äldre sovstuga som idag används som förråd.

Sovstuga 3: Denna sovstuga är byggd 1991/1992 och har 3 sovplatser.

Bastubyggnad med dusch, separett och tvättmaskin.

Vedeldad badtunna.
Förråd med kyl och frys.
Utedass.
Grillplats.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband (5G-täckning).

Denna adress kan anslutas till fiber via PiteEnergis bredbandsnät. Kostnad ca 19 995 kr (PiteEnergi 2026-06-10). Grävning på egen tomt tillkommer.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 40:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-11-20)

Övrigt

Mindre motorbåt ingår.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 275 000 kr

Driftkostnader

12 094 kr/år
Årlig elförbrukning: 1100 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 700 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 2 294 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sommarvatten maj-september: 3 300 kr
Beskrivning: Fastigheten är del av en vägförening avseende Peruddvägen. Nuvarande ägare har inte betalat någonting för den sista infartsvägen. Sommarabonnemang avseende sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 885 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 178 000 kr
Mark: 740 000 kr
Totalt: 918 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Peruddvägen 158, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 24 juni
Anmälan krävs

Peruddvägen 158, 946 40 Svensbyn
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Peruddvägen 158
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning