Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Rosvik

Lavholmen 6

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Sommar- och vinteridyll med fantastiskt läge!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 420 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 14 668 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Något annat än ett fantastiskt läge är svårt att skriva när det gäller denna trevliga stuga på Lavholmen! Efter några minuters båtfärd från Rosviks hamn tar man sig ut till denna fantastiska idyll som bjuder på avkoppling och återhämtning såväl sommar- som vintertid. Vill man inte ta sig ut med skoter vintertid plogas även en bilväg upp på isen, vilket gör det enkelt att nyttja sitt paradis året runt.

Här möts du av en mysig och väl omhändertagen stuga med en härlig känsla. Bostaden inrymmer kök, matplats med öppen spis med insats, vardagsrum med utgång till altan samt sovrum med klädkammare och toalett. Stugan säljs med de flesta inventarier så här är det med andra ord bara att installera sig och börja njuta från första stund. På fastigheten finns även en sovboda, förvaringslänga, bastu/relaxstuga, utedass samt ett lusthus - perfekt att nyttja för kräft- eller surströmmingsskivorna när sensommaren gör sitt intåg.

Det fantastiska solläget är något alldeles extra! Här finns chans att fånga solens strålar under dygnets alla timmar samtidigt som sommarkvällarna bjuder på vackra solnedgångar över vattnet. Vid vattnet väntar stor brygga med båtplats, sandstrand och en trivsam utemiljö med stor altan mot vattnet - här kan dagarna spenderas med bad- och båtliv och kvällarna avslutas med grillning och umgänge långt in på småtimmarna.

På Lavholmen bor du tillsammans med ett 20-tal andra stugor samtidigt som känslan av avskildhet och närhet till naturen är påtaglig. Den 1 420 kvm stora tomten upplevs betydligt större tack vare naturen som närmaste granne och det fina läget alldeles intill vattnet.

Det här är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – ett eget smultronställe att längta till året om! Välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med plats för avhängning, kök, matplats med öppen spis med insats, vardagsrum med utgång till altan samt stort sovrum med klädkammare, två garderober och en toalett.

Vitt kök från IKEA -11 utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys -21.

Toalett med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med cinderella förbränningstoalett -21 och tvättställ.

De flesta möbler är köpta -23.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 1 420 m2
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 14 668 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin med insats samt luftvärmepump -21

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via grävd brunn (vattenrening -22), finns även en vattenpump från havet till bevattning
Avlopp: Cinderella förbränningstoalett -21 samt brunn till gråvattnet
Grund: Plintar/tegelstenar/lecablock
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Säljarna eldar i kaminen men den är ej besiktad.
Kommentar: Stugan byggdes ut 2011 med kök/större sovrum.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig brygga/altan med båtplats och pergola.
Stor altan mot vattnet.
Altan på gaveln av stugan.
Sandstrand.

Övriga byggnader

Sovboda på ca 20 kvm med element, kamin (ej besiktad) samt kombinerad kyl- och frys.
Bastu/relaxstuga -09 med dusch.
Förvaringslänga med vedbod.
Lusthus med infravärme.
Isolerat utedass med element.
Växthus.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROSVIK 12:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVSTJÄLPNINGSPLATS RÖJNING
Officialservitut: BADPLATS BÅTPLATS VATTENTÄKT

Övrigt

Säljaren kommer att lämna kvar stora delar av inventarierna.

Möjlighet finns till att köpa båten separat.

Ekonomi

Driftkostnader

14 668 kr/år
Årlig elförbrukning: 6893 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 769 kr
Försäkring: 3 326 kr
Renhållning: 573 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 245 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 432 000 kr
Mark: 534 000 kr
Totalt: 966 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 077 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Lavholmen 6, Rosvik

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 604 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Lavholmen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning