Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linn Nyman

Läs mer och kontakta mig

Anneli Roslin

Läs mer och kontakta mig

Piteå

Norra Stenarmen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linn Nyman

Läs mer och kontakta mig

Anneli Roslin

Läs mer och kontakta mig

Fantastiskt läge på Norra Stenarmen!

Typ: Fritidshus, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 1 276 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 22 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen en fastighet på första rad till salu på Norra Stenarmen! Denna mysiga stuga bjuder på ett fantastiskt läge med utsikt över båthamnen och mot stenarmarna där himmel möter hav.

Stugan är väl underhållen med fina ytskikt och renoverat kök och badrum 2019/2020. På tomten finns även en gäststuga perfekt för övernattande gäster och även bra med förvaringsutrymmen.

Ett stort plus är att en båtplats i hamnen (nr 7) ingår vilket gör det enkelt att ta sig ut i Piteås vackra skärgård och närheten till Piteå Havsbad gör detta sommarparadis extra attraktivt.

Kanske är detta ditt nya smultronställe vid havet? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via inglasad altan, hall, mindre sovrum med våningssäng, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum/allrum med kamin, badrum samt sovrum med tre garderober.

Kök renoverat -19 utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Badrum renoverat -20 med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, toalett, dusch, varmvattenberedare och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 276 m²

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 22 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean på 12 kvm avser gäststugan

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via förening

Avlopp: Kommunalt avlopp via förening

Grund: Plintgrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster (2 st 3-glasfönster i stora sovrummet)

Takbeklädnad: Plåttak

Ventilation: Självdrag

El: Ny el samt säkringsskåp med automatsäkringar.

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Kaminen är besiktad och godkänd.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Övriga byggnader

Gäststuga.
Uthuslänga med förråd och garage (oisolerat, el).
Förråd.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.
Fiberoptik finns i gatan och går att ansluta via PiteEnergi, pris 19 995 kr (2026-04-29). Grävning på egen tomt tillkommer.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: N:A Stenarmen

Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 13:76

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PITHOLM GA:14
PITEÅ PITHOLM GA:16

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: BADPLATS BÅTPLATS

Övrigt

Båtplats nr 7 i hamnen ingår.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 3069 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 100 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Väg: 1 400 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 500 kr

Samfällighet: 7 000 kr

Sotning: 500 kr

Hamnföreningsavgift : 300 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Stugan är nyttjad sommartid och kallställd vintertid.
I samfällighetsavgiften ingår bla. tillgång till klubbhuset, man kan även låna ex. utemöbler, röjsåg, partytält mm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 607 000 kr

Mark: 917 000 kr

Totalt: 1 524 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Stenarmen 16, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.