Hoppa till innehåll

JUKKASJÄRVI 6:12

Välskött fritidshus i Laxforsen med kanonfint, strandnära läge mot Torneälv

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 27 m2
  • Tomtarea: 1 895 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 5 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Jukkasjärvi 6:12 och till en friköpt fastighet med superfint, strandnära läge på solsidan mot Torneälv. Fastigheten är belägen cirka 5 km efter Vuolusjärvivägen och cirka 220 m stigpromenad. Servitut finns för båt- och badplats på sandstranden nedanför stugan. Båt (2014) och båtmotor (2019) ingår i köpet. Otroligt fint och rofyllt läge med Torneälv och naturen nära inpå. På fastigheten finns en mysig, välskött stuga om cirka 27 kvm fördelat över en köksdel, sovdel, matplats och allrum. Alla möbler och inventarier som är kvar på fastigheten ingår i köpet (ej skotern) och inkluderar bl.a. köksbord, bäddsoffa och våningssäng. Stugan värms med varmvinda, fotogenkamin och har en öppen spis (bör provtryckas innan användning). Stugan är inte vinterbonad har använts ungefär från mars till oktober. Solcell finns installerad som är kopplat till ett 250 amperes batteri. På fastigheten finns också en friliggande bastubyggnad med förrådsdel. Rymlig bastu med omklädningsdel samt ett nytt, vedeldat aggregat från 2022. Rymlig altan vid bastubyggnaden med bord, stolar och sittbänk. Torrklosett och vedbod finns också på tomten samt en fin grillplats med härlig, rofylld utsikt. Genomgående välskötta byggnader med nytt tak på stugan 2005/2006 och nytt tak på bastun 2023. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD
Mysig huvudbyggnad om 27 kvm enligt Lantmäteriet. Solceller finns installerat samt ett 250 ampere batteri som tål vinterkyla. Elverk finns också. Stugan är fördelat över en halldel med matplats vid fönster ut mot vattnet. Köksbord med stolar och kökssoffa och härlig, rogivande utsikt. Allrum i anslutning med en bäddsoffa 140 cm, vardagsrumsbord och liten tv. Öppen spis i rummet som inte använts dem senaste åren och bör provtryckas innan användning. Fotogenkamin för värme. Sovdel med en våningssäng samt en köksdel med arbetsbänk, ho, skåpförvaring, gasolspis med två plattor samt varmvinda. Matkällare nås i lucka i golvet. Fönster i två väderstreck släpper in dagsljus i köksdelen.

BASTU OCH FÖRRÅD
Friliggande bastubyggnad med förrådsdel och bastu med omklädningsdel. Fin bastudel med ett nytt aggregat 2022. Stor altan i anslutning med en härlig utsikt. Bord och stolar finns här samt en sittbänk. Byggt på plintar med träpanel och nytt plåttak 2023.

TORRKLOSETT OCH VEDBOD
Friliggande byggnad med torrklosett och vedbod.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 27 m2
Tomtarea: 1 895 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 5 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Varmvinda, fotogenkamin, öppen spis (ej anv. dem senaste åren)

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas, köksho till stenkista sommartid
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
El: Möjligheter att ansluta fastigheten till elnät som finns nära tomtgräns.
Murstock kommentar: Öppen spis, ej använd dem senaste åren och bör provtryckas innan användning.

Renoveringar

2005/2006 - Nytt plåttak på huvudbyggnaden.
2022 - Nytt, vedeldat bastuaggregat.
2023 - Nytt plåttak på förråd/bastun.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner på både huvudbyggnaden och bastun mot vattnet.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Fastighetsbeteckning: KIRUNA JUKKASJÄRVI 6:12

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

5 950 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 200 kr
Diesel till varmvindan: 2 250 kr
Skottning parkering: 500 kr
Beskrivning: Fritidshusabonnemang på renhållningen som avser mars till mitten oktober.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 898 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 91 000 kr
Mark: 562 000 kr
Totalt: 653 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

JUKKASJÄRVI 6:12,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 11 augusti

JUKKASJÄRVI 6:12,
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kiruna
JUKKASJÄRVI 6:12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning