Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

KÅBDALIS 2:35

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

En egen liten oas vid sjön – för dig som längtar efter lugnet!

  • Typ: Övrigt
  • Boarea: ca 45 m2
  • Tomtarea: 3 096 m2
  • Driftkostnad: 1 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett enkelt och avkopplat liv nära naturen, långt från vardagens brus och med sjön som närmaste granne? Här erbjuds en charmig och genuin liten fiskestuga i ett rofyllt och avskilt läge helt utan närliggande grannar.

Här lever du det enkla och mysiga stuglivet precis som det ska vara. Ingen el, inget vatten eller avlopp – bara naturen, stillheten och en värmande öppen spis som både sprider värme och den där alldeles speciella mysfaktorn. Tänd en brasa, slå dig ner efter en dag utomhus och låt tiden få gå lite långsammare.

Fastigheten som är drygt 3000 kvm rymmer en storstuga med två rum varav ett med en järnspis och ett med en mysig öppen spis, en separat gäststuga som ger plats för familj och vänner samt en rymlig vedbod med utedass. Timrade byggnader som ger charm och allt som behövs för ett naturnära fritidsliv. På tomten finns en enkel och naturnära grillplats vid vattnet och en fin jordkällare som ett perfekt alternativ för matförvaring.

På denna plats väntar rekreation året om. Sjöarna i närområdet och de omgivande fiskevattnen lockar till stillsamma fisketurer och härliga dagar ute i naturen. Direkt från husknuten kan man fiska abborre och gädda. Här finns även gott om bär att plocka och fina promenadstråk att nyttja. När vintern kommer tar skoterlivet vid och för den som gillar skidåkning är närheten till Kåbdalis Skidliftar med dess uppskattade skidanläggning ett stort plus i kanten.

Det här är platsen för dig som värdesätter friheten, tystnaden och det okomplicerade livet. En liten fristad där dagarna får fyllas av återhämtning vilket ger ett fint komplement till vardagens alla måsten.

Välkommen till en plats där det enkla blir det allra bästa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Boarea: ca 45 m2
Tomtarea: 3 096 m2
Driftkostnad: 1 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Observera att ingen taxerad boarea finns uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.
Huvudstugan (byggår 1963) uppskattas till ca 45 kvm.
Gäststugan (byggår 1976) uppskattas till ca 20 kvm.

Förslag till nytt taxeringsvärde är 258 000 kr för 2027.

Uppvärmning

Öppen spis och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Saknas
Avlopp: Saknas
Grund: Plintgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Kommentar: Järnspis och öppen spis har samma skorsten som renoverades och godkändes 2021

Tomt/balkong/uteplats

Vacker skogstomt med fint läge vid sjön

Övriga byggnader

Vedbod med utedass byggt 1993.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Jokkmokk
Fastighetsbeteckning: JOKKMOKK KÅBDALIS 2:35

Övrigt

Stora delar av inventarierna kommer att lämnas kvar.

Ekonomi

Driftkostnader

1 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 975 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 130 000 kr
Totalt: 130 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

KÅBDALIS 2:35,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 81 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Jokkmokk
KÅBDALIS 2:35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning