Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
400 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stuga i Rautakoski

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
400 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stuga i Rautakoski med utsikt över Linaälv!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 735 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 18 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Rautakoski finns detta fritidsboende för dig som uppskattar närheten till naturen både sommar och vinter. Här hörs bruset från forsen i Linaälven samtidigt som skogen omger tomten och skapar en lugn och avskild miljö. Stugan har utrustats med bekvämligheter så som fräsch köksinredning från IKEA och varmbonad wc med förbränningstoa i anslutning till entrén. Allrummet har fin utsikt mot älven och öppen planlösning mot matplats och kök. En gedigen braskamin värmer upp höst- och vinterkvällarna. Köket är utrustat med spis, kyl/frys samt förberett för avlopp. Sovrum med våningssäng. Fin vedeldad bastubyggnad om ca 15 m² med tillhörande omklädning och relax. Förrådsbyggnad med vedbod. Lummig friköpt skogstomt med endast ca 50 m till älven.

Njut av sommaren genom att vada ut på sandöarna, ta en tur till den närliggande badplatsen vid älven eller lapa sol på den härliga uteplatsen. På vintern och våren kan dagarna fyllas med utflykter på skidor eller skoter direkt från tomtgränsen. Efter turen kan man koppla av i den vedeldade bastun. Linaälv erbjuder fina fiskevatten med harr, öring, gädda och lax året om. Rautakoski är ett populärt fritidshusområde med möjlighet till bad-, fiske-, skoter- och naturupplevelser. Från området nås även Ängesån samt utflyktsplatserna Suolajärvi (ca 6km) och skoterled (ca 1 km) mot Linafallet. I grannbyn Hakkas ca 20 min med bil finns pizzeria, livsmedelsaffär och tankstation för drivmedel.

Välkommen att uppleva detta naturparadis på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Stugans planlösning disponeras enligt följande:
Hall med hatthylla för ytterkläder direkt till höger. Målade väggar med bröstpanel och gediget trägolv.
Matplats intill fönster med plats för 4 personer. Köksdel med fin skåpinredning från IKEA utrustat med arbetsbänk, förvaringsskåp, kyl/frys (Samsung) och förberett för enklare avlopp för diskho.
Allrum med värmande braskamin och plats för soffgrupp. Fönster med utsikt mot älven. Garderober för god förvaring som avskärmar mot matplats.
Sovrum med våningssäng.
Wc i anslutning till entré med förbärnningstoa, handfat och värme via el-element.
Visst lösöre och möbler ingår.

Bastubyggnad
Vedeldad bastubyggnad om ca 15 m² med fräscha lavar och tvättplats. Rymlig omklädning/relaxdel med infälld belysning. Veranda under tak.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 1 735 m2
Pris (Utgångspris): 400 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 18 981 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas, dricksvatten kan hämtas från en kallkälla i närheten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Nuvarande ägare har sotat själv.

Renoveringar

2012 Målning av fasad huvudbyggnad
2013 Målning av fasad bastubyggnad
2013 Förbränningstoa
2017 Byte av plåttak
2020 Nya bastulavar, gnistskydd, flyttning av dörr samt ny bastupanel på del av vägg
2020 Ny köksinredning från IKEA
2020 Kyl/frys
2020 Nytt säkringsskåp
2021 Byggt wc i huvudbyggnad
2025 Förbränningstoa

Tomt/balkong/uteplats

Solig uteplats intill husets fasad.
Veranda under tak vid bastubyggnad.

Övriga byggnader

Bastubyggnad med relax och omklädning (el finns indraget).
Förrådsbyggnad med vedbod (el finns indraget).

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har använt sig av mobilt bredband via Tele 2.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: Gällivare Satter 2:33

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

400 000 kr

Driftkostnader

18 981 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 289 kr
Väg: 3 060 kr
Försäkring: 3 192 kr
Renhållning: 1 440 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har värme i toaletten under vintern.
Underhåll/Snörörjning för vägen har nuvarande ägare haft en kostnad på 3.060 kr efter RUT. Endast efter eget önskemål, inget kontrakt finns.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 885 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 77 000 kr
Mark: 41 000 kr
Totalt: 118 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stuga i Rautakoski,

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 74 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gällivare
Stuga i Rautakoski
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning