Visning

Pris (Utgångspris):

10 000 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Loftahammar

Lerglo Ängudden

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

10 000 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Modernt hus beläget på fin strandtomt intill Tjusts vackra skärgård

Typ: Fritidshus, 1,5 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m²
Tomtarea: 1 370 m²
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 39 106 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta moderna och påkostade hus byggt 2010 beläget på en fin strandtomt intill Tjusts vackra skärgård. Här njuter du härliga bad från egen strand, badbrygga eller jacuzzi. Fina umgängesytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning som ansluter till ett härligt uterum med magisk utsikt samt härliga altanytor. Huset har fyra sovrum, ett allrum på övervåningen samt ett utsiktsloft där man kan sitta och njuta av vyerna.
I hela huset ligger ett vackert skeppsnotat golv i massiv ek, med golvvärme från bergvärmepump i båda planen. Här får du en magnifik utgångspunkt för utflykter till de tusentals kobbarna och skären som väntar på dig, eller varför inte en tur in till Loftahammar för en runda på den fina golfbanan, eller ett besök på en restaurang eller fik.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Tomtarea: 1 370 m²

Pris (Utgångspris): 10 000 000 kr

Byggnadsår: 2010

Driftkostnad: 39 106 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, golvvärme i båda planen. 2 öppna spisar

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn 70m med filter

Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med urinseparation

Grund: Krypgrund, ventilerad och dränerad

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, huggen norrlandsfura

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Plintar

Takbeklädnad: Enkupigt lertegel

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Kontinuerligt sotad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med öppen spis.
Altan runt ena husskeppet med en avdelning med en jacuzzi.

Övriga byggnader

Förråd

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK LERGLO 2:2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

10 000 000 kr

Driftkostnader

39 106 kr/år

Årlig elförbrukning: 12286 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 196 kr

Vatten och avlopp: 1 765 kr

Väg: 400 kr

Försäkring: 4 451 kr

Renhållning: 1 994 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 254 000 kr

Mark: 2 000 000 kr

Totalt: 4 254 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2010

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 865 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 79 Visa alla 85 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning ovanplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lerglo Ängudden, Loftahammar

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.