Hoppa till innehåll
Gunnebo

Västrum Hagalund

Idylliskt torp med permanentstandard i natursköna Västrum – enskilt läge med stora möjligheter

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus utan källare
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 523 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 18 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och välhållet torp med permanentstandard i natursköna Västrum – Hagalund! Här bor du enskilt och rofyllt, omgiven av grönska och fågelkvitter, men med smidig tillgänglighet året om.

Bostadshuset är vinterbonat och lämpar sig utmärkt för både permanentboende och fritid. Fastigheten har nyligen fått en ny avloppsanläggning som möjliggör installation av WC och uppförande av badrum i huvudbyggnaden för den som önskar utveckla bostaden ytterligare. Idag finns en praktisk elansluten mulltoa samt dusch och tvättstuga i en separat byggnad på tomten.

På den generösa tomten finns flera användbara och charmiga komplementbyggnader: carport, lusthus, lada samt förrådslängor med verkstad, gott om förvaringsutrymmen och ett trevligt gästrum för besökande. Här finns alla möjligheter för dig som vill kombinera boende med hobbyverksamhet eller odling.

Tomten är en fin blandning av uppvuxen trädgård och naturtomt, med fruktträd och goda odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Läget erbjuder närhet till flera sjöar och vacker natur, perfekt för bad, fiske och friluftsliv. Dessutom är det inte långt till Västrum där du når badplatser vid Östersjön.

Detta är en plats för dig som söker lugn och stillhet i en naturskön miljö – ett riktigt smultronställe att trivas i året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv (elslingor), kyl/frys -25, KÖK med kökspanna som är kopplad till radiatorer, elspis/fläkt, microvågsugn, varmvattenberedare, MATRUM, VARDAGSRUM, SOVRUM. Plastmattor på golv. I sovrum och vardagsrum är golvet upptaget och nytt bjälklag och isolering.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus utan källare
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 2 523 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 18 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedeldad kökspanna ansluten till 3 radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via djupborrad brunn (87 m)
Avlopp: Egen 3-kammarbrunn m infiltrationsbädd/forsforfälla, allt nytt 2010
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkla fönster med innanfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: El 3-fas, allt omgjort 2003
Kommentar: Förberett i marken för v/a-anslutning som är kopplat till nya avloppsanläggningen om man vill bygga till huvudbyggnaden och göra ett badrum.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod innehållande tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, duschkamin samt elansluten mulltoa
Pumphus med sandfilter
Carport
Jordkällare - mycket fin med gjutet valv/väggar
Förrådsbod/lekstuga
Lusthus
Förråd ca 13 m2 innehållande gästrum/hall
Förråd ca 12 m2 innehållande verkstad
Lada innehållande kallförråd samt utedass

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK VÄSTRUM 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: MED OMRÅDET FÖLJER RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG UTFARTSVÄG (LITT A) UT TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

18 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 3957 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 450 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Angiven elkostnad avser nätavgift 7450 kr + schablon 0,70/kr/kWh = 2770 kr, totalt 10220 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 258 000 kr
Mark: 160 000 kr
Totalt: 418 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västrum Hagalund, Gunnebo

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 261 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 maj
Anmälan krävs

Västrum Hagalund, 593 74 Gunnebo
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västervik
Västrum Hagalund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning