Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Edsbruk

Djursnäs Blåklintsstigen 84

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vackert belägen villa i naturskönt och havsnära läge!

  • Typ: Fritidshus, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Tomtarea: 2 057 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 26 038 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Blåklintsstigen 84 i idylliska Djursnäs!
Här erbjuds en välskött enplansvilla i naturskönt och havsnära läge, med möjlighet att hyra båtplats och närhet till fina badplatser, strövområden och vacker natur. Ett boende där du kan njuta av sköna sommardagar i solen, svalkande bad i havsvik och rofyllda omgivningar året runt.

Bostaden om 67 kvm är smakfullt inredd med en fin balans mellan praktiska lösningar och stilrena detaljer. Planlösningen fördelas på hall, tre separata sovrum, badrum samt kök renoverat 2015 och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns en mysig täljstenskamin som skapar trivsel under årets kallare månader, samt utgång till ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Den generösa tomten som omgärdar huset är lättskött och erbjuder både soliga uteplatser, lekvänliga gräsytor och inslag av naturtomt. På fastigheten finns även två praktiska förrådsbodar.

Endast cirka 200 meter från vattnet ligger denna charmiga året-runt-bostad. Här får du det bästa av alla årstider – sommarens bad och ljusa kvällar, höstens färgsprakande natur, vinterns stillhet och vårens spirande grönska. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till natur, skogsstigar och badplatser på bekvämt gångavstånd. För den båtintresserade finns båtbrygga i närheten, och skärgården ligger inom räckhåll. För den aktive nås även en golfbana på cirka 20 minuter.

Detta är mer än bara ett boende – det är en plats att landa på, koppla av i och återvända till, oavsett årstid.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta och plats för klädavhängning. BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns wc, handfat, duschkabin och varmvattensberedare. KÖK från Ikea renoverat 2015. Köket är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. SOVRUM med nytt laminatgolv 2026. Stort VARDAGSRUM med nytt laminatgolv 2026. I vardagsrummet finns gott om plats att umgås på och en härlig täljstenskamin. Ytterligare två SOVRUM. Från vardagsrummet har du utgång till inglasat UTERUM med skjutbara glaspartier.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 67 m2
Tomtarea: 2 057 m2
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 26 038 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (-16) och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten året om
Avlopp: Trekammarbrunn (-15), Septitank.
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Kamin och skorsten 2005
Ny anlagd parkering 2006
Nya oljefyllda elelement 2007
Ny varmvattenberedare 2008
Förråd/vedbod 2008
Inglasad altan 2009
Dränering på två av husets sidor 2009
Solaltan 2011
Torpagrund, Absortionstork och inpalstning av jordgolv 2012
Ny entrè (trappa och tak) 2013-2014
Ny Elcentral 2015,
Nytt avloppssystem med trekammarbrunn och filter samt grusbädd och breddavlopp fram till diket, 2015
Kök 2015
Värmepump 2016
Fönster (isolerglas 0.78) i två sovrum, kök och badrum 2015-2016
Golv stora sovrummet och vänstra sovrummet 2016
Nytt golv vardagsrum, lilla sovrummet 2026

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad uterum.

Övriga byggnader

Förråd samt vedbod.

Parkering

Parkering finns på grusad uppfart intill husets entré.

Tv/Internetanslutning

Internet via Fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK DJURSNÄS 1:92

Planbestämmelser

Djursnäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-24, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK DJURSNÄS GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: IMMISSION VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut IMMISSION VATTEN MM

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

26 038 kr/år
Årlig elförbrukning: 4127 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 135 kr
Vatten och avlopp: 5 268 kr
Försäkring: 1 656 kr
Renhållning: 3 429 kr
Samfällighet: 3 550 kr
Beskrivning: Brandskyddskontroll utförs var 6:e år och kostar 1278 kr.
Sotning utförs var 3:e år och kostar 805 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 842 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 1 392 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djursnäs Blåklintsstigen 84, Edsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västervik
Djursnäs Blåklintsstigen 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning