Hoppa till innehåll
Blankaholm

Blankaholm Dalhem

Rött torp med vita knutar i omtyckta Blankaholm

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 3 490 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 11 517 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blankaholm Dalhem! Här erbjuds ett rött torp med vita knutar där gammal charm är bevarad. Beläget på väl tilltagen trädgårdstomt med vacker natur runt omkring och precis utanför tomtgräns rinner det en bäck. Här finns lekvänliga öppna gräsytor och största delen av tomten ligger i bästa sydvästläge med sol såväl dag som kväll. Huset är välunderhållet och erbjuder ett bekvämt boende med alla nödvändiga funktioner.

Bostaden om 58 kvm är smakfullt inredd med en fin balans mellan praktiska lösningar och stilrena detaljer bevarade. Planlösningen består av hall, badrum samt kök med tillhörande matplats i anslutning och ett trivsamt vardagsrum där en rörspis bidrar till både värme och atmosfär. Här finns det möjlighet att inreda vinden för att skapa fler sovmöjligheter. Fastigheten kompletteras med uthuslänga med förråd, vedförråd, snickarverkstad och utedass där det finns el indraget. Det finns även en jordkällare och ett pumphus på tomten.

Här bor du med närhet till Tjusts vackra skärgård med tusentals kobbar och skär att upptäcka. Skägårdssamhället Blankaholm har mycket att erbjuda bl.a. en gästhamn med glasscafé, lanthandel, gästgiveri och ett stort naturreservat – perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära liv med goda möjligheter till friluftsliv.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via dubbeldörr in till HALL med plats för klädavhängning. Brant trapp upp till vind.
Ljust KÖK renoverat 2011 med vita skåp och luckor, stänkskydd över bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med kyl/frys i halvhöjd, spis samt fläktkåpa. I köket finns även en bevarad vedspis. I anslutning till kök finns en MATPLATS.
BADRUM byggt 2014 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschplats, toalett, handfat, toppmatad tvättmaskin samt varmvattensberedare.
VARDAGSRUM med rörspis.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 3 490 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 11 517 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och rörspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Grävd brunn med filteranläggning.
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (-14) med urinseparering
Grund: Krypgrund, torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt (-08/09))
Ventilation: Självdrag
El: Elen är installerad löpande när nybyggnation gjorts.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är sotad och eldstäder godkända att elda i.
Kommentar: Huset är förmodligen byggt under slutet av 1800-talet.
Grunden har grävts ur löpande och fyllts på med singel/makadam och bjälklag är utbytt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
- Elen är installerad löpande när renoveringar har gjorts.
- Grunden har grävts ur löpande och fyllts på med singel/makadam och bjälklag är utbytt.
- Huset byggdes ut 2007.
- Verandan byggdes 2008.
- Yttertaket och underlagstaket byttes ut 2008-2009.
- Kök renoverat 2011.
- 3-kammarbrunn med infiltration och urinseparering.
- Badrummet byggdes mellan 2012-2014.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthuslänga med förråd, vedförråd, snickarverkstad och utedass med indragen el.
Jordkällare.
Pumphus med indragen el.

Parkering

Gott om plats för parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer sannolikt dras till tomtgräns med kommande erbjudande att ansluta sig.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK BLANKA 3:1

Övrigt

https://blankaholm.com

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

11 517 kr/år
Årlig elförbrukning: 1659 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 081 kr
Vatten och avlopp: 2 051 kr
Renhållning: 2 385 kr
Beskrivning: I VA-kostnad ingår slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 463 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 374 000 kr
Totalt: 995 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 170 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blankaholm Dalhem, Blankaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 622 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Blankaholm Dalhem, 593 97 Blankaholm
Ring eller maila för tidsbokning tack!
Måndag 18 maj
Anmälan krävs

Blankaholm Dalhem, 593 97 Blankaholm
Ring eller maila för tidsbokning tack!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västervik
Blankaholm Dalhem
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning