Hoppa till innehåll
Lönneberga

Bockefall Stensnäs

Charmigt småländskt 1800 - talstorp med fantastisk utsikt och ostört läge strax utanför Lönneberga

  • Typ: Övrigt, Enplan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 45 m2
  • Tomtarea: 1 788 m2
  • Byggnadsår: ca 1800tal
  • Driftkostnad: 12 715 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Genom lövkronornas silande ljus skymtar detta röda lilla torp med vita knutar fram. Som hämtat ur en småländsk sagobok. Omgivet av naturens stillhet, fåglarnas kvitter och med ett högt läge bjuder fastigheten en fantastisk utsikt över Lönneberga socken, samtidigt som den ligger helt privat med naturen som närmaste granne. Den charmiga verandan välkomnar med vackra originaldörrar som vittnar om torpets långa historia. Liksom många av de Småländska torpen uppskattas byggnadsåret till omkring 1800 och här finns mycket av den genuina karaktären bevarad. Invändigt möts du av en hall med trägolv och stege upp till den inredda vinden där två mysiga sovrum erbjuder plats för familj och gäster. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med vackra trägolv, fönster i tre väderstreck och en kamin som sprider både värme och atmosfär under årets svalare månader. Det lantliga köket är fullt av charm med trägolv och en vedspis som är en självklar samlingsplats för långa frukostar och lugna kvällar. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med trägolv och öppen spis som förstärker torpkänslan ytterligare.

Den generösa tomten om 1 788 kvm erbjuder gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här finns också en jordkällare samt ett uthus med utedass, vedbod och snickarbod. Perfekta komplement för den som uppskattar ett genuint lantliv.

Här bor du i en egen liten värld med fågelkvitter, skogsstigar och vidsträckta vyer som sällskap, samtidigt som busshållplats nås på bekvämt cykel- eller gångavstånd. El, vatten och utedass finns.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett äkta småländskt torp med själ, historia och ett ostört läge som måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

(Takhöjd ca 1.88 nedre plan)
Hall med trägolv, tapet/träpanel på vägg och stege till inredd vind
VARDAGSRUM med trägolv, tapet, träplanktak och kamin (måste sotas).
Lantligt KÖK med trägolv, tapet/träpanel på väggar, vedspis (måste sotas), kyl/frys
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och träplanktak

(Takhöjd ca 1.88)
Inredd vind med två sovrum

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 45 m2
Tomtarea: 1 788 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: ca 1800tal
Driftkostnad: 12 715 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Observera att boytan endast är uppskattad. Inredd vind är inte inräknad.

Uppvärmning

Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Utedass
Grund: Torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Fastigheten inventerades år 2010. Enligt de uppgifter som då lämnades finns en torrtoalett samt en avloppslösning för diskvatten (BDT-vatten). Den befintliga avloppslösningen godkändes vid inventeringen.

Sedan dess har inga nya ansökningar eller anmälningar inkommit till kommunen som tyder på att avloppsförhållandena har förändrats.

Fastigheten har kommunalt dricksvatten men saknar WC ansluten till avlopp. Om ny avloppsanläggning för WC och BDT-vatten önskas anläggas krävs tillstånd från kommunen innan arbetet påbörjas.

Renoveringar

Nya golv i kök, ny köksinredning
Nya golv i vardagsrum

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist
Gedigen trädgårdstomt med naturen som närmaste granne.

Övriga byggnader

Uthus med träfasad, lertegel
vedbod, förråd och utedass

Jordkällare

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED BOCKEFALL 2:32

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HULTSFRED BOCKEFALL GA:1

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Inventarier ingår i köpet utom personliga saker

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

12 715 kr/år
Årlig elförbrukning: 499 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 4 500 kr
Vatten och avlopp: 2 290 kr
Försäkring: 2 100 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 825 kr
Latrin: 3 000 kr
Beskrivning: Driftkostnader baseras på säljarens uppgifter och inkl, hushållsström, vatten, latrin, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 593 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 79 000 kr
Totalt: 79 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Beskrivning: Taxeringsvärde byggnad saknas.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 268 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Bockefall Stensnäs, Lönneberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 49 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 juli
Anmälan krävs

Bockefall Stensnäs, 577 94 Lönneberga
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Bockefall Stensnäs
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning