Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 650 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Järnforsen

Flathult 13

Högsta bud: 
1 650 000 kr
Pris: 1 650 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent

Blomstrande idyll med ca 50 m till bad! Sjöutsikt! Badplats! Gäststuga!

  • Typ: Fritidshus, Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Tomtarea: 932 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 7 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Där världen känns fjärran... Vattnet som glittrar och utsikten en dröm! Här ligger detta sommarparadis inbäddad i naturens famn. Nattens tystnad är som balsam för själen. En plats att återvända till när batterierna behöver laddas. Sol, bad och sand mellan tårna. Sommarkvällar på altandäcket medan himlen skiftar färg. Dröja sig kvar till sena natten. Svampplockning under härliga hösten. En vit gnistrande jul firas med dans runt granen. Njuta av kommande vårfyllda dagar, en lång tid framöver. Livskvalite!

Varmt välkomna till denna lantligt sommardröm om 57 kvm. Här kan du dagligen njuta av sjöutsikten från både den inglasade altanen, vardagsrummet med burspråk och den fungerande öppna spisen, det ljusa köket och ena sovrummet. Sjön i ständig förändring. Soluppgång. Den stjärnklara kvällshimlen... Det goda livet - både inne och ute. Bostaden rymmer
även ett duschrum och ytterligare sovrum.

Läget avskiljt och vänligt. Ingen trafik som stör friden. Har du gröna fingrar? Här finns plats för trädgårdsland och alla dess gammeldags blomster. Ljuvligt! Gästhuset - väl använt genom åren och en bonus för den som har gott om umgänge och vill dela med sig av sitt paradis

Varmt välkomna till Flathult 13 - Ditt småländska sommarparadis med närhet till bad.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
VARDAGSRUM med burspråk, såpade trägolv, tapet och öppen spis. Utgång till inglasad altan.
Ljust KÖK med trägolv, tapet/träväggar utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro och kyl/frys.
HALL med trägolv, träpanel/tapet på vägg, träpanel i tak och garderober. Utgång till altandäck på baksidan med kvällssol.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och garderob.
GÄSTRUM/SOVRUM 2 med trägolv och tapet.
DUSCHRUM med våtrumsmatta, tapet, utrustat med varmvattenberedare, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 57 kvm
Tomtarea: 932 kvm
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 7 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn- gemensamt med grannar
Avlopp: Avlopp saknas - Stenkista för disk/dusch/tvätt. Utedass
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade 2-glasfönster och 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
2021 Målning fasad
2016 Yttertak omlagt
2000 Tillbyggnad sovrum
2000 Burspråk in vardagsrum
2000 Uterum

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck framsida med morgonsol med sjöutsikt
Inglasat uterum med klinkergolv, träväggar/trätak med sjöutsikt
Trädäck på baksida med kvällssol
Grusad uteplats
Vacker blomstrande trädgårdstomt med sjöutsikt

Övriga byggnader

Vinterbonad gäststuga med eget trädäck. Utrustat med trägolv, pärlspont och förberett för sovloft. El-element.
Träfasad och plåttak.

Utedass med träfasad och plåttak.
Verkstad med trägolv och pärlspont.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED FLATHULT 1:41

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hultsfred Flathult Ga:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Väg

Övrigt

Gemensam badplats med grannar

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

7 600 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 500 kr
Tömning latrin 6 gånger v. 24-35: 2 600 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl hushållsström, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 130 kr.

Taxering

Byggnad: 167 000 kr
Mark: 117 000 kr
Totalt: 284 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 11 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta & område

Flathult 13, Järnforsen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 178 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

18
aug
Anmälan krävs
Tor
22
aug
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Elin Winnerhed

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning