Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Olivia Jonsson

Läs mer och kontakta mig

Löttorp

Hornsjögatan 36

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Olivia Jonsson

Läs mer och kontakta mig

Semesterpärla i Hornsjön

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 26 m²
Tomtarea: 2 537 m²
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 17 732 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Hornsjögatan 36, Några km norr om Löttorp väntar en liten, välplanerad stuga i ett rofyllt och naturnära läge där vardagen enkelt byts mot rofyllhet, natur och närhet till hav. Börja dagen på bästa sätt med ett morgondopp vid Byrums raukar, som du når efter en vacker cykeltur längs kusten. Ca 800 meter från stugan ligger Hornsjön, en stillsam plats där du kan prova fiskelyckan, paddla kanot eller bara njuta av lugnet vid strandkanten. Avsluta dagen på verandan i västerläge, där du kan slå dig ner och njuta av solnedgången.

Stugan flyttades till fastigheten 2003 och är smart planerad där varje kvadratmeter nyttjas väl. Det nyinstallerade trinettköket ger en modern och praktisk känsla samtidigt som bostaden behåller sin enkla och trivsamma karaktär. Det ljusa allrummet rymmer både soffhörna och matplats, och sovrummet erbjuder en ombonad plats för vila och återhämtning. Löttorp centrum ligger på kort avstånd och erbjuder ett komplett serviceutbud. Här finns nybyggd skola, mataffärer, restauranger, caféer, badhus, vårdcentral och övrig service.

Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger möjlighet till tillbyggnad för den som vill utveckla boendet vidare. För mer information besök Borgholms kommuns hemsida.

Varmt välkommen till ditt nästa paradis!

Om Bostaden

Beskrivning

ALLRUM
Trivsamt allrum med plats både för soffa och matbord.

KÖK
Nyinstallerat trinettkök, diskho, kyl med inbyggt frysfack.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek, plats för en dubbelsäng, alt. 2 enkelsängar.

BADRUM
Badrum med WC, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 26 m²

Tomtarea: 2 537 m²

Byggnadsår: 2003

Driftkostnad: 17 732 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Fasad: Stående träpanel

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig veranda i västerläge

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett förråd med med plats för förvaring.

Parkering

Gott om plats för parkering för flera bilar.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM DÖDEVI 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM DÖDEVI GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Löttorp-hornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-12-02, Registreringsdatum: 2005-07-06, Senast ändrad: 2026-04-02)

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN UR BORRHÅL Q. - VATTENTÄKT
Avtalsservitut: VATTEN UR BORRHÅL,VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A FRÅN BRUNNEN Q. - VATTENLEDNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN UR BORRHÅL,VATTENLEDNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

17 732 kr/år

Årlig elförbrukning: 443 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 202 kr

Vatten och avlopp: 11 374 kr

Försäkring: 636 kr

Försäkringskommentar: Dina försäkringar

Renhållning: 1 520 kr

Beskrivning: Elkostnad på sommaren (juni, juli & augusti) när stugan nyttjas - 1664 kr.
Elkostnad resterande 9 månader - 2538 kr.
Renhållning avser ett abonnemang för halvårstömning (vecka 16-41).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 848 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 305 000 kr

Mark: 608 000 kr

Totalt: 913 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2003

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 370 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vackra vyer med närhet till Byrums raukar

Varmt välkommen till den lilla röda stugan med vita knutar

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hornsjögatan 36, Löttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.