Hoppa till innehåll
Byxelkrok

Karlsborgsvägen 21

Fritidshus i 1-plan mellan Byxelkrok & Böda!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 964 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 19 695 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Naturnära läge mellan Byxelkrok och Böda på Norra Öland! Detta mysiga sommarhus byggt så sent som 2018 kan bli din nya sommardröm på vår magiska plats - Öland!
Huset är i 1-plan och har två bra sovrum i storlek och en storstuga med kök tillsammans med både vardagsrum och matplats. Flera fönster och utgång till den stora uteplatsen som löper längs med huset.
Kommer ni hit tidigt på våren eller sena höstar värmer den centralt placerade kaminen upp tillvaron i bostaden. Duschrummet är centralt placerat och med möjligheter till tvätt. På tomten finns även ett extra gästhus med två bäddar samt ett till fristående hus med dusch och wc. En äldre stuga som från början var byggnaden som fanns här finns ännu kvar och har ett kök samt sovrum. Men med ett visst renoveringsbehov om det skall nyttjas mer frekvent i framtiden.

Från huset har ni cykelavstånd till Hamnen i Byxelkrok som lever upp i synnerhet sommartid. Här finns också en nybyggd ICA butik som slår upp portarna i maj 2026.
Till Böda och långa stränder med vad många anser vara Sveriges bästa strand når ni på bara några minuter ifrån huset med bil. Ni passerar genom en vacker tallskog som finns här på Norra Öland innan stranden öppnar upp sig och tillsammans med en vidsträckt horisont ger sommarminnen för evigt.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Entré med möjligheter till avhängning. Leder sedan direkt in i huset.

-VARDGSRUM/KÖK-
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i vad som brukar kallas storstugan. Köket är modernt och utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt frihängande köksfläkt. Kombinerad Kyl/Frys.
Vardagsrummet har utrymme för ett större matbord samt även en trevlig eldstad som står centralt placerat. Parkettgolv.

-DUSCHRUM-
Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. WC-Stol, duschväggar samt tvättställ med kommod. Även VVB finns här.

-SOVRUM-
Sovrum med plats för dubbelsäng och även garderober. Ljusa golv.

-SOVRUM-
Sovrum som har en våningssäng idag. Ljusa golv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 964 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 19 695 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotad och godkänd eldstad.
Allmän information: Fastigheten överlåts tillsammans med viss del av inventarierna enligt överenskommelse med säljaren.

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck som är soltillgänglig större delen av dagen.

Övriga byggnader

Gästhus med två sängar. Ca 10kvm.
Extra friggebod om ca 10kvm. Duschrum & WC.
Äldre stuga med kök och sovrum. Renoveringsbehov föreligger.

Parkering

P-plats vid infarten till bostaden för flera ilar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM BÖDA-TORP 26:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

19 695 kr/år
Årlig elförbrukning: 1283 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 6 951 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 1 744 kr
Renhållning: 5 000 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel. Bostaden har endast varit uppvärmd och använts under sommartid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 735 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 276 000 kr
Mark: 830 000 kr
Totalt: 2 106 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlsborgsvägen 21, Byxelkrok

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 61 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Anmälan krävs

Karlsborgsvägen 21, 387 75 Byxelkrok
Vänligen anmäl er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borgholm
Karlsborgsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning