Hoppa till innehåll
Hestra

Bjärsved Vestagården

Bjärsved Vestagården

  • Typ: Fritidshus, 1,5plans villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 3 507 m2
  • Byggnadsår: Ca 1890
  • Driftkostnad: 38 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en rofylld plats i Bjärsved, strax utanför Hestra, väntar denna genuina småländska fastighet med anor från förra sekelskiftet. Här handlar det inte om perfekta ytskikt eller ett nyproducerat boende. Här handlar det om känslan. Känslan av att köra upp längs grusvägen, höra fågelsången från de stora ekarna och slå sig ner på verandan med utsikt över den grönskande tomten.
Den röda trävillan omges av en lummig och privat tomt på hela 3 500 kvm där naturen får ta plats. Trädgården är en egen liten oas med vackra träd, öppna gräsytor och gott om plats för både odling, lek och framtida projekt. Här finns alla förutsättningar för den som drömmer om livet på landet.
Huset bär tydliga spår av sin historia med charmiga trägolv, vedspis, spröjsade fönster och den vackra öppna spisen som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Planlösningen erbjuder tre sovrum, flera sällskapsytor och gott om utrymme för den som vill skapa sitt eget drömboende över tid.
Fastigheten är i behov av löpande omsorg och uppdatering, men viktiga investeringar har redan genomförts. Lertegeltaket byttes under 2024, borrad brunn anlades 2016 och huset är utrustat med luftvärmepump från 2012. Vattenburet värmesystem finns installerat och är kopplat till både elpanna och vedspis.
Läget är något alldeles extra. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Hestra nås på bara några minuter. För den friluftsintresserade finns ett av södra Sveriges främsta aktivitetsområden i närheten med skidåkning, mountainbikeleder, vandring och golf i toppklass. Tågstationen i Hestra gör dessutom pendlingen enkel för den som vill kombinera landsbygdens lugn med arbete på annan ort.
Detta är inte ett hus för den som söker det färdiga och perfekta. Det är en plats för dig som ser möjligheterna, uppskattar äldre hus och vill skapa något eget i en miljö som är svår att hitta idag.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning.
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 3 507 m2
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Byggnadsår: Ca 1890
Driftkostnad: 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luft/ Vatten buren värme mot elpanna & vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Septictank
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Lertegel
Murstock kommentar: Skorstenen har sotats löpande.
Fel och brister: Inga kända fel eller brister.

Renoveringar

2024 Lertegel tak
2016 Borrad brunn
2012 Luft-Luft

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk baksida i lummig miljö

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns på tomten.

Parkering

Grusad uppfart

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED BJÄRSVED 5:24

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING

Övrigt

Husets säljs med en total friskrivningsklausul, detta då säljaren själv inte bott i huset.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

38 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Renhållning: 5 500 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp, en tömning/år för ca 1500kr plus 1000kr i eventuellt underhåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 073 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 363 000 kr
Mark: 180 000 kr
Totalt: 543 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Bjärsved Vestagården, Hestra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 339 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 juni
Anmälan krävs

Bjärsved Vestagården, 335 72 Hestra
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gislaved
Bjärsved Vestagården
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning