Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Lit

Lits-Åsen 205

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till Lits-Åsen 205 – fridfullt smultronställe bara 20 min från Östersund!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 087 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 3 491 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lits-Åsen 205 – en unik möjlighet att förvärva ett fridfullt smultronställe med ett avskilt läge, långt från grannar och vardagens brus, men ändå endast cirka 20 minuter från Östersund.

Här erbjuds en plats för återhämtning och livskvalitet, där naturen ständigt är närvarande. På den charmiga gården finns även en praktisk gäststuga – perfekt för middagar och övernattningar med familj och vänner.

Endast cirka 1,5 km från bostaden, lättillgängligt med cykel, väntar en porlande bäck och en mysig badstrand, vackert omgiven av skog. Området bjuder dessutom på goda fiskemöjligheter. I skogarna finns rikligt med bär och matsvamp, och det växer generöst med trädgårdshallon.

Här njuter du av lata sommardagar i hängmattan med en bok i handen och fågelkvitter i bakgrunden. Efter en dag i trädgården, där det finns fina odlingsmöjligheter med pallkragar, väntar avkoppling i bastun. Kvällarna rundas av med fördel framför brasan, med ett sällskapsspel och ett glas vin i gott sällskap.

För den som uppskattar natur och rörelse finns fina promenadstråk längs skogsbilvägar som tar dig vidare mot Östersjön, endast cirka 2 km bort. En mil från fastigheten ligger Lit med service som butiker, bensinmack och camping – perfekt för bad under varma sommardagar eller som utgångspunkt för paddling i Hårkan, där kajak finns att hyra. I närliggande byn Böle finns dessutom den uppskattade gårdsbutiken Rönngården.

Detta är ett boende för dig som söker stillhet, natur och livskvalitet – ett ställe att verkligen landa på, året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Du kliver direkt in i ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Här finns även en kamin som både bidrar med värme och skapar en trivsam atmosfär.
Direkt till höger ligger köket, som är generöst tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor. Innanför köket finner du bostadens sovrum, som med lätthet rymmer en dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 2 087 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 3 491 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn (Ej använd av nuvarand ägare) Vattenprov från tidigare ägare finns
Avlopp: Avlopp saknas
Ventilation: Självdrag
El: Det finns ett batteri som laddas via solcell upp till ca 13.4 volt. Sen har man en omvandlare med ett eluttag för t.ex. telefonladdare. Batteriet är även kopplat till en strömbrytarpanel för belysning och fläkt som finns i stugan.

Övriga byggnader

På gården finn en rymlig gäststuga som också har en kamin. (Ej besiktigad med har används vid några tillfällen)

Det finns förråd, dass, vedbod och bastu på gården.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND LITS-ÅSEN 4:8

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Ekonomi

Driftkostnader

3 491 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 351 kr
Renhållning: 1 140 kr
Beskrivning: Vi har inte gjort någon sotning. Och det behöver inte göras varje år om man inte eldar väldigt mycket. Ca 800 kr vid behov (ca var tredje år)

Vi har inte behövt köpa ved då det fanns kvar efter förra ägaren och sen fick vi lite ved i gåva från bekanta och ägaren till grannfastigheten. Annars tillkommer även kostnad för ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 145 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 123 000 kr
Mark: 163 000 kr
Totalt: 286 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 10

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lits-Åsen 205, Lit

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 179 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Lits-Åsen 205
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning