Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Läs mer och kontakta mig

Åsarna

Lillsved 260

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Läs mer och kontakta mig

Unikt fritidsparadis i Lillsved!

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m²
Tomtarea: 1 754 m²
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva ett fritidsboende i natursköna Lillsved, strax utanför Åsarna. Här erbjuds ett rofyllt och enskilt läge, avskilt från närmaste grannar, där du kan koppla av och njuta av både sommarens lugn och vinterns gnistrande landskap.

Bostaden bjuder på ett trivsamt och uppdaterat hem där köket renoverats i modern stil. Badrummet är nybyggt, vilket bidrar till en modern och funktionell boendemiljö. Planlösningen rymmer två sovrum samt goda förvaringsmöjligheter – ett praktiskt fritidsboende som passar både familj och gäster.

En av bostadens stora höjdpunkter är bastun med en fantastisk utsikt – en perfekt plats att varva ner efter en dag fylld av naturupplevelser. Utomhus erbjuds två härliga altaner i soliga lägen där du kan följa solen från morgon till kväll. Läget ger dessutom en känsla av egen strandtomt med närhet till vattnet, och här finns servitut på både badplats (sandstrand) och båtplats.

På gården finns även ett garage samt en lada som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Vintertid finns fina skoterleder och under sommaren väntar vackra utflyktsmål med båt – eller varför inte njuta av lata dagar vid den inbjudande sandstranden.

På kort avstånd finner du dessutom:

Ca 10 minuter till Åsarna med längdspår och Skicenter
Ca 15 minuter till Klövsjö
Ca 30 minuter till Vemdalsskalet
Ca 20 minuter till Klövsjö golfbana
Ca 10 minuter till populära restaurangen vid Rätanssjön (Follingers)

Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där lugn, natur och funktion möts i en harmonisk helhet, året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!
Du kliver in i en praktisk och välkomnande hall med gott om förvaring och generösa avhängningsytor. Här finns även ett smart placerat torkskåp som underlättar vardagen.
Direkt till höger möts du av ett nybyggt badrum i stilren design, utrustat med golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork för extra komfort.
Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig – även det nyrenoverat och med en härlig känsla. Här fångas du direkt av den magiska utsikten som skapar en fantastisk atmosfär. Köket är välplanerat och fullt utrustat för både vardag och fest.
Från köket nås två sovrum på höger sida. Det mindre rummet är inrett med våningssäng och har dessutom en balkongdörr som leder ut till en mysig altan. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Innanför finns även en praktisk klädkammare där även varmvattenberedare och elskåp m.m är placerade.
Till vänster om köket ligger vardagsrummet – ett rymligt och inbjudande sällskapsrum med plats för en stor soffa och många gäster. Här finns även en stämningsfull kamin som höjer trivselfaktorn under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du ytterligare en altan, vackert belägen med utsikt mot sjön – en perfekt plats att njuta av lugnet och omgivningarna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 54 m²

Tomtarea: 1 754 m²

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump & braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Berg

Fastighetsbeteckning: BERG LILLSVED 3:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Det finns planer på vindkraftverk ca 5km bort, läs mer här: https://www.eolus.com/projekt/nordkolen/

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.

Det finns ett besiktningsprotokoll att ta del av som utfördes November 2021.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4300 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 100 kr

Renhållning: 2 500 kr

Samfällighet: 500 kr

Sotning: 1 200 kr

Beskrivning: Fritidshus. Elförbrukningen är snitt på 2022-2025.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 233 000 kr

Mark: 118 000 kr

Totalt: 351 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 35

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lillsved 260, Åsarna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lillsved

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.