Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Halmstad

Doktorsvägen 11

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Smakfull sommaridyll på sällsynt läge

  • Typ: Övrigt, Friliggande småhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 875 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 141 298 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Varmt välkommen till Doktorsvägen 11 och denna sällsynta pärla där historia möter saltstänkta havsvindar på ett läge som man bara kan drömma om.

På en väl tilltagen naturtomt om hela 1875 kvadratmeter hittar vi detta fritidshus med karaktär, tillhörande gästhus och en generös byggrätt om totalt 300 kvadratmeter. Bara ett stenkast ifrån Frösakulls strand.

Trähuset om 70 kvadratmeter med tre sovrum har stått stadigt sedan 1935 och har bevarats väl. Kliv in i hallen och möt ett välbevarat klassiskt platsbyggt kök med cremefärgade skåpsluckor och klassiska beslag. Vidare in i husets hjärta och sällskapsrummet som bjuder på en takhöjd upp i nocken. Dekormålade takbjälkar, handmålade innderdörrar i allmogestil, öppen spis med stenbåge och havet bakom fönstret. Det bästa från förr i blandning med en vardagslyx som är få förunnad. Ta klivet ut från allrummet till den takskyddade verandan, närmre naturen och havet. OBS. öppen spis är ej fungerande då murstock och skorsten är borttagna.

Huset är vackert inbäddat på den stora och lummiga tomten där du kan skymta Kattegatt mellan träden. Du finner även gäststugan, i enhetlig stil, med extra sängplatser och gott om förvaringsmöjligheter på denna fastighet.

Ett drömboende för dig som söker en sommaroas med själ, hjärta och, framförallt, stora möjligheter. Varmt välkomna till Doktorsvägen 11 i Frösakull!

Fastigheten säljs med tillhörande arrenderätt (byggnaden ägs, marken arrenderas). Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Friliggande småhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 875 m2
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 141 298 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten borttagen. Öppen spis endast för dekoration.
Kommentar: Enklare hus i trä

Renoveringar

Klinker i kök/entré - 82

Gäststugan renoverades och WC installerades i intilliggande bod.

Taket renoverades samtidigt som skorstenen togs bort.

Badrum i huvudfastighet tillbyggd i samband med påkoppling kommunalt VA.

Övriga byggnader

Enklare gästhus med tillhörande förråd. Tillhörande WC i byggnaden bredvid.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ONSJÖ 13:6

Planbestämmelser

Mellersta frösakull(onsjö 13:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-01-15, Senast ändrad: 2023-07-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
Samfällighet: HALMSTAD ONSJÖ S:8

Ekonomi

Driftkostnader

141 298 kr/år
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 2 700 kr
Renhållning: 4 000 kr
Arrende: 127 098 kr
Beskrivning: Boendekostnaderna är uppskattade. För en mer djupgående uppskattning, kontakta mäklaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 212 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 127 098 kr
Arrende t o m: 2026-12-31
Jordägare: HB Tylövägen Wennerholm & Co

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 098 000 kr
Totalt: 1 098 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 20
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Doktorsvägen 11, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Halmstad
Doktorsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning