Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Falkenberg

Doppingen 136

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fritidshus med havsutsikt på friköpt tomt i Olofsbo

  • Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 145 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett fritidshus med havsutsikt i omtyckta Olofsbo – dessutom på friköpt tomt? Här bor du med ett attraktivt läge, bara ett stenkast från havet och med vyer som följer dig genom hela huset.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp där flera fönster vetter mot havet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här möts en varsamt bevarad karaktär och uppdaterad funktion i en miljö tydligt präglad av närheten till havet.

Planlösningen rymmer två sovrum samt ett luftigt vardagsrum med öppet upp till nock, vilket skapar en generös rymd. Här finns gott om plats för både umgänge och vila. Loftet blir ett naturligt extrarum – uppskattat av barn eller som en avskild plats för övernattande gäster. Köket är praktiskt utformat och inbjuder till både vardagsmåltider och längre sommarkvällar med familj och vänner.

Utomhus erbjuds en trivsam altan där du kan slå dig ner och ta in omgivningarna. Solnedgångarna över havet sätter en särskild prägel på platsen och blir en återkommande höjdpunkt under vistelsen.

Olofsbo är ett levande område som uppskattas såväl sommartid som året runt. Här finns en avslappnad kustmiljö med närhet till både natur och service, och för många blir fritidsboendet så småningom ett permanent hem.

Detta är ett tillfälle för dig som söker ett boende nära havet – en plats att återvända till, år efter år.

Välkommen att kontakta mig för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Detta välplanerade fritidshus erbjuder en genomtänkt planlösning där havsutsikten är närvarande från flera rum. Köket, från IKEA, är utrustat med mikro, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Den tidlösa tapeten från Svenskt Tenn ger rummet en tydlig karaktär.

Bostaden rymmer två sovrum, båda med tapetserade väggar och lättskötta golv. Rummen är rofyllda och har fina utblickar mot omgivningarna och havet.

Vardagsrummet har en öppen planlösning upp till nock, vilket skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både umgänge och vila, med havet som en naturlig del av vyn. Även här återkommer den karaktärsfulla tapeten som knyter samman bostadens uttryck.

Sammanfattningsvis är detta ett boende där planlösning, materialval och läget vid havet samspelar på ett harmoniskt sätt.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
Rum: 3
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 145 m2
Byggnadsår: 1995
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el.
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med plastad botten
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas aluminium fönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Elkablar: Delvis bytta

Renoveringar

Renoveringar och Uppgraderingar:
Kök: Nytt från 2023 med Ikea-lösningar, inklusive en diskmaskin och kombinerad tvättmaskin med torktumlare, kyl & frys, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn.
Badrum: Renoverat 2020 med kakel och klinkers, samt golvvärme.
Fiber: Indraget för snabb internetanslutning.
Väggar: Tapetserade från svenskt tenn i vardagsrum och kök
Markis: El-driven markis installerad.
Altan 2025

Tomt/balkong/uteplats

Utöver husets inbjudande interiör finns en trivsam altan med plats för både måltider och avkoppling, där du kan ta in utsikten över havet.

Parkering

Gemensamparkering

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Olofsbo
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG OLOFSBO 1:106

Omgivning

I det halländska öppna landskapet några kilometer norr om Falkenberg, ligger sommaridyllen Olofsbo. Här finns ett långgrunt bad med fin sandstrand och även ett hundbad. Området är lugnt och tryggt med välsorterad butik med generösa öppettider, trevliga restauranger och sjukstuga med sjuksköterska hela sommaren.

Det finns fina cykelvägar, man kan snabbt och säkert ta sig in till Falkenberg eller Skrea strand med alla nöjen och uteställen. En annan trevlig cykeltur är till Glommen med fiskeläge och försäljning av nyfångad fisk och skaldjur. För den shoppingsugna nås Gekås Ullared på ca 40 minuter.

Planbestämmelser

Olofsbo 1:39 m fl,kv.doppingen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-23, Senast ändrad: 2026-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG OLOFSBO GA:10
FALKENBERG OLOFSBO GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2612 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 100 kr
Samfällighet: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 294 000 kr
Mark: 1 362 000 kr
Totalt: 3 656 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 712 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Doppingen 136, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Olofsbo, Falkenberg
Doppingen 136
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning