Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Claesson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Doppingen 117

Accepterat pris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Claesson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett mysig sommarhus med närhet till havet i Olofsbo!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 8 897 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Upptäck ditt drömboende vid havet i populära Olofsbo! Denna charmiga, lilla arrendestuga på cirka 30 m² erbjuder en idyllisk tillflyktsort med strand och mataffär inom bekvämt gångavstånd. Belägen i det attraktiva kvarteret Doppingen, är detta sommarboende redo för dig att flytta in och omedelbart börja njuta av soliga dagar både sommar och höst. Stugan är välplanerad med ett mindre sovrum med våningssängar för barnen, en rymlig storstuga, ett wc och en praktisk mindre köks-del. Stugan har renoverats med ny fasadpanel och nya fönster och även en nybyggd altan i soligt söderläge. Endast 150 meter från stugan breder sig den generösa sandstranden ut sig, och du kan höra och känna havsdoften från din nya stuga! I föreningen finns tillgång till en gemensamhetsanläggning utrustad med miljöstation, tvättmaskin, dusch och wc samt ett redskapsförråd med alla nödvändiga trädgårdsverktyg och gräsklippare.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information för här väntar ditt perfekta lilla sommarparadis!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning: Välkommen in i stugan. Här ligger ett helt nytt laminatgolv i grå nyans. Ljusa väggar. Mörkläggande rullgardiner i samtliga fönster.

Litet arbetskök med underskåp och överskåp. Arbetsytor med bänkskivor i laminat. Dubbel diskho i rostfritt. Inbyggd bänkspis med keramisk häll. Spisfläkt. Kyl med frysfack. Vitt kakel vid arbetsytorna.

Litet sovrum med en platsbyggd våningssäng. Skjutgarderob. Laminatgolv (äldre)

Wc med plastmatta, vitmålade väggar. Vitmålad takpanel. Utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m2
Accepterat pris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 8 897 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Oljefyllda el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten i gemensamhetsanläggning
Avlopp: Kommunalt avlopp i gemensamhetsanläggning
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel (2018)
Fönster: Isolerglasfönster (2018)
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt och plast
Ventilation: Självdrag
Murstock: Finns ej

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
Nuvarande ägare tog över fullt ägande 2016. Sedan tidigare har stugan varit i samma familj sedan 50-talet.

2016 Byte av ytterdörr och nedmontering av mellanvägg i stugan. Byggnation av altanen.
2018 Ny fasadpanel, nya fönster och hängrännor. (hängrännor på entrésidan byttes inte).
2023 Byte av vindskivor och de nya kläddes med plåt.
2024 Nytt laminatgolv lades in i stugan förutom i sovrummet. Fiber anslöts.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i söderläge
Gräsytan runt stugan ansvarar stug-ägaren för

Övriga byggnader

Betalning sker med årlig avgift till Doppingens samfällighetsförening för närvarande 3 800 kr/år. I avgiften ingår vatten/avlopp samt sophämtning. Det finns en fräsch servicebyggnad där gemensamma duschar, toaletter och tvättmaskiner finns.

Parkering

Gemensam parkeringsplats finns. Det är inte tillåtet att parkera bilen vid stugan förutom vid av och pålastning.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Olofsbo
Fastighetsbeteckning: Olofsbo 1:70

Omgivning

Upptäck Olofsbo – Ditt Drömställe vid Havet!

Välkommen till Olofsbo, en charmig by med djupa rötter och en unik atmosfär. Beläget strax norr om Falkenberg, erbjuder Olofsbo en idyllisk sommaridyll med en historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet.

🌊 Badliv och Natur:
Njut av en av Hallands mest barnvänliga badstränder vid Olofsbo havsbad. Här finns även två campingplatser, småbåtshamn och fantastiska promenadstråk genom sandklitter och natursköna områden.

🏡 Boendealternativ:
Olofsbo erbjuder allt från småstugor till större fritidshus, perfekta för dig som söker ett nytt fritidsboende eller ett året-runt-hem med havet som granne.

🛒 Service och Nöjen:
Här finns allt du behöver för en bekväm vistelse – affär, kiosk med minigolf, pizzeria och mycket mer. Olofsbo Havsbadsförening anordnar regelbundet aktiviteter som tipspromenader, midsommarfirande och strandgympa.

📜 Historia och Kultur:
Olofsbo är inte bara en plats att bo, det är också ett samhälle med en rik historia. Från laga skifte på 1840-talet till bildandet av Olofsbo Havsbadsförening på 1930-talet har byn vuxit och utvecklats, bevarande sin unika charm och karaktär genom tiderna.

🌳 Nära till Natur och Friluftsliv:
Med närhet till både havet och skogen erbjuder Olofsbo fantastiska möjligheter för friluftsliv, vandring, fiske och mycket mer.

📈 Investera i Livskvalitet:
Med Olofsbos ständiga popularitet som semesterort och bostadsort, är detta en investering i livskvalitet. Många sommarboende väljer att bli åretruntboende, vilket skapar en levande och trivsam miljö året om.

Ekonomi

Accepterat pris

1 495 000 kr

Driftkostnader

8 897 kr/år
Årlig elförbrukning: 370 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 497 kr
Samfällighet: 3 800 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 970 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 19 000 kr
Arrendeperiod: 2023-01-01 och gäller tom 2027-12-31 (index uppräknas varje år)
Jordägare: Gunvor Karlsson, Falkenberg

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 396 000 kr
Totalt: 396 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 23
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Doppingen 117, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Olofsbo, Falkenberg
Doppingen 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning