Hoppa till innehåll
Slite

Gothem Nybingels 577

Charmig idyll nära havet

  • Typ: Fritidshus, 1 Planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 015 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 16 302 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gothem Nybingels 577 en rofylld oas omgiven av tallskog, fågelsång, blommor, bär och svamp. Här väntar ett trivsamt fritidshus med tillhörande gäststuga på en naturtomt om 2 015 kvm, bara en kort promenad från havet och Gothemhammars vackra klapperstensstrand.

Storstugan rymmer kök, vardagsrum med eldstad, två sovrum och toalett med separett. I köket finns kyl/frys, ugn och induktionshäll (2023), och i vardagsrummet sprider kaminen värme under kyligare kvällar. Dessutom finns luftvärmepump för bekväm uppvärmning året runt.

På tomten finns även en gäststuga med tre fasta bäddar, enklare kök med gasolkamin, gasspis och kyl (el/12v/gas), perfekt för besökare eller tonårsbarn. För den som uppskattar enkelhet finns både separett inne i huset och ett klassiskt utedass på gården. Duschmöjlighet finns i en utedusch under tak.

Fastigheten har indragen el och fiber, 12V-anläggning i båda stugorna samt förberett för laddstolpe vid parkeringen.

Omgivningen bjuder på orörd natur, orkidéer, smultron och salmbär på tomten samt en kort cykeltur till stränderna i Åminne och Vitviken. Här finns caféer, lokalt mathantverk och sommarevenemang. På bekvämt avstånd nås även Gothem Cantina, Vedugnen i gamla skolan samt gårdsförsäljning av kött och grönsaker.

Gothem Nybingels 577 är en plats för den som söker lugn, natur och ett genuint fritidsboende. En gotländsk pärla att återvända till år efter år.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré med trägolv.

Toalett med trägolv och separett,

Kök med trägolv utrustat med spis, ugn, mikro och kyl/frys.

Sovrum med trägolv och garderob,

Sovrum med Trägolv och 2 garderober.

Vardagsrum med trägolv, öppen spis och med utgång till altan.


GÄSTSTUGA:
Uppförd i trä på plintgrund med plåttak.
Inrymmer storstuga med gasspis och gaskyl samt sovdel med platsbygd våningssäng.

Förrådsbyggnad uppförd i trä

Utedass uppfört i trä


Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 Planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 015 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 16 302 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn + en grävd grunn
Avlopp: Avlopp i stenkista
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Mellersta Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND GOTHEM NYBINGELS 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND GOTHEM GA:1 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

16 302 kr/år
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 238 kr
Försäkring: 2 169 kr
Renhållning: 2 540 kr
Samfällighet: 100 kr
Sotning: 1 255 kr
Beskrivning: I elförbrukningen ingår uppvärmning med luftvärmepump, separett, kyl/frys.
Eldar även i kamin med egen ved från tomten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 460 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 717 000 kr
Mark: 698 000 kr
Totalt: 1 415 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gothem Nybingels 577, Slite

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 455 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 10 april
Anmälan krävs

Gothem Nybingels 577, 624 30 Slite
Välkommen på visning, anmälan sker via hemsidan.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mellersta Gotland, Gotland
Gothem Nybingels 577
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning