Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
750 000 kr
Pris: 650 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Viksjöfors

Gullbergsbo 1535

Högsta bud: 
750 000 kr
Pris: 650 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare

Timmerstuga med strandtomt vid Gullbergsbotjärnen!

  • Typ: Fritidshus, Enplan
  • Rum: 3
  • Boarea: ca 50 kvm
  • Tomtarea: 1 648 kvm
  • Byggnadsår: Okänt, före 1975.
  • Driftkostnad: 1 379 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen att ta till vara på chansen att skapa din egen fritidshus-dröm med ett naturnära, lugnt och enskilt läge precis intill Gullbergsbotjärnen i Ovanåkers kommun. Strandtomt med egen gammal brygga och en delvis renoverad timmerstuga i ett plan. Här erbjuds en isolerad byggnad med ytter och innerpanel runt den timrade stommen samt en gjuten platta på mark med nyare 3-glasfönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt ned mot tjärn. På den 1 648 kvm stora naturtomten finns förutom huvudstugan även ett uthus med utedass och vedbod, samt en grävd vattenbrunn. El och avlopp saknas!

Fastigheten är belägen längs med skogs och grusvägar ca 15 km från Edsbyn och ca 30 km från Alfta. Dessa två orter erbjuder de flesta bekvämligheter som önskas, så som tex bussförbindelser, bensinstationer och matbutiker.

3D-visning finns på hemsidan. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela stugan är oinredd och det saknas ytskikt samt inredning. Ytterväggarna i timmer är isolerade och brädfodrade på både insida och utsida. Likadan träpanel som sitter på innerväggarna sitter även på innertaket och golvet består av den gjutna betongplattan.

Entré in till rum som förslagsvis kan bli ett kök i framtiden då det är förberett för vatten och enklare köksavlopp. Vidare till vänster där vägg öppnats upp in till utrymme med en kamin centralt placerad mitt i rummet. Härifrån är det fantastisk utsikt genom stora fönsterpartier ned mot Gullbergsbotjärnen.

Fortsättningsvis genom passage med ett litet rum till höger som är tilltänkt att bli ett toalettrum. Här är det förberett för vatten och enklare avlopp från t ex ett framtida tvättställ. Vidare in till stugans tredje utrymme/rum som förslagsvis kan användas som sovrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan
Rum: 3
Boarea: ca 50 kvm
Tomtarea: 1 648 kvm
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: Okänt, före 1975.
Driftkostnad: 1 379 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är ej uppmätt.

Uppvärmning

Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn. Vattenmängd och kvalité är oklar, det vattnet ej använts av nuvarande ägare.
Avlopp: Enkelt avlopp via stenkista
Grund: Platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
El: El saknas, finns ej i området. Elkablar finns fördragna i slang från nocken in genom väggen mitt emot tilltänkt toalettrum, detta för framtida solpaneler. Det går även en kabel till förrådet för eventuellt framtida elverk.
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen är ej använd på flera år och därmed ej sotad eller kontrollerad.
Fel och brister: Fastigheten har ej brukats på flera år. Nuvarande ägare är ett skogsbolag som tog över fastigheten år 2020, därför finns det idag många obesvarade frågor kring fastigheten och dess byggnader som ej går att svara på.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Okänt, men ombyggd någon gång före år 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Natur och skogstomt med grusad uppfart framför byggnaderna. Tomten sträcker sig hela vägen ned till tjärnen och här finns även en egen brygga i sämre skick.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med utedass och vedbod.

Parkering

Grusad uppfart med plats för parkering av bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER ALFTA KYRKBY 25:87

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ovanåker Grängsbo Ga:11
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - Väg

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

1 379 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 1 379 kr
Beskrivning: Eventuell kostnad för försäkring av fastigheten kommer att tillkomma på någon tusenlapp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 876 kr.

Taxering

Mark: 381 000 kr
Totalt: 381 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Gullbergsbo 1535, Viksjöfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 240 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning