Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alfta

Viken 534

Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gammaldags charm i mysigt lantligt sommartorp!

  • Typ: Fritidshus, Torp i 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 245 m2
  • Byggnadsår: 1860-tal
  • Driftkostnad: 10 401 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma sommartorp beläget i Viken strax utanför den lilla byn Alfta i Hälsingland. Med sin gammaldags charm och lantliga atmosfär är detta ett perfekt ställe att koppla av och njuta av naturen. Huset, med sin klassiska röda färg och vita knutar, har renoverats invändigt med varsam hand för att behålla sin autentiska karaktär.

Från den sluttande tomten i söderläge erbjuds utsikt över riksväg 301, omkringliggande åkrar och sjön Viksjön i bakgrunden. Här kan du njuta av trädgården som får sol hela dagen, odla och plantera eller bara slappna av i det nybyggda lusthuset.

På tomten som är 1245 kvm stor finns även flera andra byggnader som ger dig extra utrymme och möjligheter. Uthus med vedbod, redskapsbod, förvaring och tvättrum. Här finns ett badkar, ett fint egentillverkat tvättställ och en fritidshus-toalett. Observera att fastigheten saknar avlopp och endast har sommarvatten. Ytterligare förrådsutrymmen inkluderar en timrad lada med gott om plats för förvaring samt ett gammalt utedass intill.

Detta klassiska sommartorp erbjuder en unik möjlighet att uppleva den lantliga idyllen samtidigt som du har bekvämligheter och moderna faciliteter inom räckhåll. Perfekt för dig utan bil då busshållplats längs med linje 100 finns med gångavstånd och in till Alfta är det endast ca 5 km, vilket gör att du enkelt kan ta cykeln till matbutiken.

Varmt välkommen till Viken 534- ditt nästa smultronställe!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning:

Entré genom fin spegeldörr målad i ockragult med fönsterglas och spröjs. In till liten hall med träplank på golv och väggar med pärlspont målade i en ljusgrön kulör. Här finns trapp upp till övervåningen samt en klassisk liten trappskrubb.

Till höger från hallen igenom klassiska spegeldörrar in till rymligt lantkök med träplank på golv målat i gult och ljusgula pärlspontsbeklädda väggar. Retro-kök i ljusgrått med klassiska beslag, rostfri diskbänk, spishäll, ugn, kyl/frys och vedspis (godkänd). Här finns utrymme för matbord, kökssoffa och skåp/skänk.

Från köket in till vardagsrum med mönstrade tapeter, grått målat trägolv och öppen spis (ej godkänd). Här finns utrymme för soffa, bord och skåp/byråer.

Vidare uppför svängd trä-trapp i grått med ledstång i blått, till ett litet hallutrymme med plats för stol och mindre bord där du kan sätta och filosofera medans du tittar ut genom fönstret med utsikt över omkringliggande landskap. Här är det vitmålat tak, Gästgivars-tapet på väggarna och träplank på golv.

Vidare igenom en liten korridor med ljusblå pärlspont på väggarna och såpskurat trägolv till torpets två sovrum. Till höger finns sovrum 1 med gott om plats för dubbelsäng och två st fina linneskåp. Detta rummet har renoverats med nya mönstrade tapeter, vitt målat trätak och såpskurade breda träplank på golv.

Till vänster finns sovrum 2, även det med breda träplank på golv samt lite äldre tapeter i en ljus kulör. Här finns en liten garderob, en Husqvarna kamin (ej godkänd) samt plats för enkelsäng.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Torp i 1,5 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 245 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1860-tal
Driftkostnad: 10 401 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad av säljare

Uppvärmning

Vedspis och el-element

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten från egen brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träpanel
Fönster: Enkla fönster med innanfönster (1+1).
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta- gammal el
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Provtryckning senast gjord år 2013. Sotning görs vart 3:e år. Vedspis i kök är godkänd. Öppen spis och kamin på övervåning är ej godkända.

Renoveringar

Nuvarande ägare har underhållit och renoverat torpet med varsam hand i korrekt tidstypisk stil för ett klassiskt sommartorp.

Tomt/balkong/uteplats

Sluttande trädgårdstomt med utsikt över riksväg, åkrar och sjö.

Övriga byggnader

Fristående lusthus från 2023 högt beläget på tomten med utsikt över vägar, åkrar och Viksjön.

Uthus med vedbod, redskapsbod, tvättrum och förvaring. I tvättrummet finns ett badkar, ett fint egentillverkat tvättställ samt en fritidshus-toalett. OBS: Notera att det ej finns vattenledningar dragna in till detta utrymme! Vatten tas i dunkar eller dras från trädgårdsslang ifrån husets inkommande vatten.

Timrad lada med gott om utrymme för förvaring. Vidbyggt med ladan finns även ett gammalt utedass.

Jordkällare.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER VIKEN 5:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OVANÅKER VIKEN GA:5

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

10 401 kr/år
Årlig elförbrukning: 1401 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 604 kr
Försäkring: 3 975 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa.
Renhållning: 1 201 kr
Samfällighet: 1 121 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserade på tiden mars 2023- mars 2024. Huset är en sommarstuga och har till största delen nyttjats under sommaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 68 000 kr
Totalt: 68 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 191 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Viken 534, Alfta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 42 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ovanåker
Viken 534
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning