Utgångspris:

650 000 kr

Välj visningstid

Fre 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alfta

Storsveden 261

Se på karta

Utgångspris:

650 000 kr

Välj visningstid

01
aug

Fre 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sommartorp med närhet till älven Voxnan och byn Alfta

Typ: Fritidshus, Torp i 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 1 780 m²
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 7 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storsveden 261, ett charmigt och lantligt sommartorp beläget strax utanför den lilla byn Alfta i Hälsingland. Med en bostadsyta på ca 65 kvadratmeter fördelat på fyra rum erbjuder detta fritidshus en perfekt plats för avkoppling. Här bor du med det enkla- utedass, utedusch, vedspisar och trivsamt grönskande trädgård. Närhet till den porlande älven Voxnan där du kan njuta av härliga dopp under sommarmånaderna.

Den generösa tomtarean på 1780 kvadratmeter ger gott om utrymme för både lek och trädgårdsaktiviteter, samt möjligheter till odling för dig med gröna fingrar. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad med plats för redskap, som enkelt kan göras om till en gäststuga.

Trots det lantliga läget har du grannar runt omkring dig samt bekvämt cykelavstånd till affärer och närhet till busshållplats, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig utan bil. Välkommen att upptäcka detta trivsamma sommartorp i hjärtat av Alfta!

OBS: 3D-visning finns på hemsidan!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning:

Entré via mindre farstukvist belägen under balkong. In till en hall i fin lantlig stil med ljusgult målade väggar beklädda i pärlspont, samt träplank på golv målat i en ljusgrön kulör. Här finns en klassiskt svängd trätrapp som leder upp till övervåningen samt utrymme under trapp med en separett (fritidstoalett).

Till höger från hallen in till ett enkelt litet kök med träplank på golv i samma färg som i hallen samt tapetserade väggar med mönster i gula och bruna kulörer. Köket har skåp och lådor målade i en rosa färg samt en enkel lite diskbänk (vatten finns ej, avlopp=stenkista). Här finns en gjutjärnsspis, ett kylskåp med frysfack samt en bänkspis med ugn. Plats för möblering av mindre matbord och hörnskåp.

Innanför köket finns ett rum som är under renovering. Här är det träplank på golv och skivor på väggarna. Detta rum kan t ex användas som sovrum, kontor eller matrum.

Tillbaks ut till hallen och rakt fram in till ett allrum/sovrum med plats för både soffa och enkelsäng. Här fanns tidigare en dörr som ledde ut till tomten, den är nu utbytt till ett nyare fönster (2-glas kopplat). Träplank på golv, bröstpanel och liggande träpanel på väggarna.

Uppför trappen till övervåningens hall med trägolv och pärlspont på väggarna målade i en härlig och uppiggande rosa kulör. Utgång till balkong i nordväst med en ny specialanpassad liten gullig dörr. Förvaringsmöjligheter finns även här i en anslutande sidovind.

Rakt fram in till sovrum 1 (f.d kök) med gjutjärnspis, träplank på golv, vitmålad bröstpanel och Gästgivars-tapet. Garderob in till sidovind samt plats för byrå och enkelsäng eller dubbelsäng.

Igenom sovrum 1 in till sovrum 2 med utrymme för två enkelsängar samt ett sängbord i mitten. Även här är det klassiska träplank på golv och blommigt mönstrade tapeter på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Torp i 1,5-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 1 780 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 7 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad av säljaren (ej kontrollmätt)

Uppvärmning

Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Krypgrund/torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 1+1 fönster (renoverade) varav ett nyare fönster

Takbeklädnad: Plåt (från 2000)

Ventilation: Självdrag

El: Delvis nydragen el. Gammalt proppskåp.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotad 30/6 2025. Allt ok!

Kommentar: Kommunalt vatten och avlopp finns i området. Uppskattad kostnad från Helsingevatten för anslutning är ca 110 000-140 000 kr. I dagsläget finns en vattenkran på tomten intill vägen där nuvarande ägare hämtar vatten (anslutningsavgift ej betald).

Tomt/balkong/uteplats

Fristående enklare uteplats under tak placerad på tomten framsida i härligt kvällssols-läge.

Trädgårdstomt med gångavstånd ned til älven Voxnan som rinner förbi ca 100 meter nedanför fastigheten.

Övriga byggnader

- Förrådsbyggnad med plats för redskap. Kan även göras om till gäststuga. På baksidan av denna byggnad finns en enklare utedusch.
- Utedass.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan. Ej indraget till denna fastighet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Fastighetsbeteckning: OVANÅKER NORDANÅ 3:27

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

7 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 900 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 600 kr

Försäkring: 1 200 kr

Renhållning: 1 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Fastigheten har endast använts på sommaren. Därav den låga el-förbrukningen. Upptagen kostnad för renhållning inkluderar sommartömning hos Borab, Maj-September.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
953 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 127 000 kr

Totalt: 127 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vy från tomtens östra sida med en enkel utedusch bakom förrådsbyggnad.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Storsveden 261, Alfta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alfta busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.