Hoppa till innehåll
Los

Ryggskog 67

Varmt välkommen till Ryggskog 67, Los!

  • Typ: Fritidshus, 1 plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Biarea: ca 47,5 m2
  • Tomtarea: 1 319 m2
  • Driftkostnad: 12 949 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen? Då kan Ryggskog 67 vara precis det du söker. Här väntar ett väl omhändertaget fritidsboende där både huset och tomten har vårdats med omsorg. Det är en fastighet där du kan packa upp väskorna, tända en brasa och börja njuta från första stund. Den trivsamma och lättskötta tomten bjuder in till lata sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Både huvudstugan och gäststugan har generösa altaner som blir naturliga samlingsplatser från tidig vår till sen höst. Fastigheten är dessutom utrustad med elbilsladdare, en uppskattad bekvämlighet. Gäststugan är ett fantastiskt komplement till bostaden och erbjuder gott om plats för övernattande gäster. Här finns dessutom en mycket fin bastu med vedeldad kamin där många får plats samtidigt, en självklar plats att koppla av efter en dag ute i naturen.

Läget i Ryggskog, strax utanför Los, erbjuder det bästa av den hälsingska vildmarken. Här omges du av djupa skogar, glittrande sjöar och ett rikt djur- och naturliv. För den friluftsintresserade finns ett närmast oändligt utbud av aktiviteter året om. Vintertid väntar mil av fina skoterleder, medan sommaren bjuder på fiske, vandring, bär- och svampplockning samt paddling i den vackra naturen. I Los finns den service som behövs i vardagen samtidigt som du får njuta av lugnet och friheten som bara landsbygden kan erbjuda.

Ryggskog 67 är helt enkelt ett boende för dig som söker en plats att landa på där naturen, stillheten och livskvaliteten står i fokus och där allt redan är på plats för att börja skapa nya minnen.

Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag! OBS Fler bilder samt besiktningsprotokoll kommer inom kort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Du välkomnas in i en mindre hall där ett nytt sovrum har skapats rakt fram, ett smart tillskott som ger extra sovrum.

Inre hall
Vidare in finns en liten inre hall som binder samman bostadens olika rum.

Vardagsrum
Till vänster öppnar det trivsamma vardagsrummet upp sig med något högre takhöjd. Här finns en kamin som skapar både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader.

Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med kyl/frys, spis och ugn .

Sovrum
Längre in i stugan finns ytterligare ett sovrum.

Badrum
Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med wc, handfat och dusch med duschväggar samt tvättmaskin. Golvvärme.

Gäststuga
På gården finns även en välbyggd gäststuga om ca 29 kvm även denna utrustad med luftvärmepump. Här erbjuds ett stort rum med plats för både sovdel och allrum, vilket gör stugan perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för familjen. Här finner du ett badrum med dusch och golvvärme samt även en rymlig bastu med vedeldad kamin – en härlig plats för avkoppling året om.

Altaner
Både huvudstugan och gäststugan har varsin väl tilltagen altan som skapar fina möjligheter att njuta ute och den rofyllda omgivningen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Biarea: ca 47,5 m2
Tomtarea: 1 319 m2
Utgångspris: 1 800 000 kr
Driftkostnad: 12 949 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
BIA är ett gästhus samt ett skotergarage

Uppvärmning

Luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten- vatten från en vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt med ny spånt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Två generösa uteplatser. En vid bostadshuset samt en annan vid gäststugan.

Övriga byggnader

Förråd/vedbod
Skotergarage

Parkering

Parkering på gården med elbilsladdare

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL RYGGSKOG 2:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL RYGGSKOG GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

12 949 kr/år
Årlig elförbrukning: 12865 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 200 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 640 kr
Sotning: 309 kr
Beskrivning: Kwh inkluderar elbilsladdning ca 7000kw uppvärmning är med 2st luftvärmepumpar 1st i stora stugan och 1st i bastu sovstugan vattenkostnaden är en förenings där allt vatten kostar 2000kr per år. Vi har även minimum värme på 15C alltid

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 38 000 kr
Totalt: 38 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Ryggskog 67, Los

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 24 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Ryggskog 67
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning