Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Korskrogen

Ed Knabbvägen 24

Utgångspris: 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig stuga med utsikt över böljande ängar och skog!

  • Typ: Fritidshus, 1 plans
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 52 m2
  • Tomtarea: 646 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 17 044 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ed Knabbvägen 24 , Korskrogen! Här finner du en trivsamt renoverad enplans stuga om ca 50 kvm, fördelat på 2 rok, med fantastisk utsikt över öppna landskap och lummig skog. Bostaden har genomgått omfattande förbättringar där det mesta redan är gjort. Bland annat ett nytt, fräscht badrum med plastmatta och duschkabin, samt ett renoverat kök där moderna vitvaror harmonierar med den gamla charmen. Hela huset har fått ny fasad och är dessutom nyisolerat – vilket tillsammans med nyinsatta 3-glasfönster runtom ger både energi snålhet och komfort året om. På tomten finns ett nybyggt garage med plats för en bil. Här har man även skapat en generös bastu med el aggregat – perfekt för avkoppling i hemmets lugn. Ett fristående nybyggt utedass samt förråd ger både funktion och smart förvaring. Direkt vid entrén möts du av en härlig altan vilket är idealisk för långa kaffestunder i solen. Lättskött tomt om 646 kvm där en häck är planterad mot vägen vilket ger lite insynsskydd. Allt lösöre kommer lämnas kvar, bortsett från personliga saker.

Ett hem att längta till – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett rofyllt fritidshus. Endast 2 km från huset finner du en vacker sjö vid namn Breasen. Den populära turistorten Järvsö ligger bara 30 minuter bilfärd bort och där har du allt från downhill cykling på sommaren till skidbacke på vintern och allt där emellan!

Välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Kommer först n i uterummet med plats för en liten lounge möbel
Köket nyligen renoverat med nya vitvaror samt vedspis
Vardasrum där man byggt in rören i taket samt byggt en ny garderob för praktisk förvaring
Sovrum med praktisk dubbelsäng som går att fälla ihop
Badrum med dusch kabin, wc och tvättställ samt tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 52 m2
Tomtarea: 646 m2
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 17 044 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ej uppmätt

Uppvärmning

Oljefyllda elelment samt nyinsatt vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn delas med grannfastigheten
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Renoverad och godkänt att använda. Bör dock sotas.

Renoveringar

Skorsten och ny vedspis
Nya fönster hela huset
Köket- golv, tak samt ny kyl och frys och spis
Fiber
Badrummet nytt
Nytt golv och tak samt isolerat uterummet
3 kammar brunn
Ny fasad samt ny isolering runt hela huset
Nybyggt garage med bastu
Nybyggt utedass samt förrådsbyggnad samt vedbod x2

Tomt/balkong/uteplats

Nygjord altan framför entrén
Tomt arealen inkluderar två fastigheter Ljusdal Veckebo 11:26 (436 kvm) och Ljusdal Ed 4:15(207 kvm)

Övriga byggnader

Nybyggt utedass samt förråd
Vedbod

Parkering

Nybyggt garage med plats för 1 bil. Här finns även en stor bastu med el aggregat.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL VECKEBO 11:26 och LJUSDAL ED 4:15

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL VECKEBO GA:3

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

17 044 kr/år
Årlig elförbrukning: 4389 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 000 kr
Försäkring: 2 004 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 430 kr
Sotning: 610 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 38 000 kr
Totalt: 38 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Ed Knabbvägen 24, Korskrogen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 24 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Ed Knabbvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning