Hoppa till innehåll
Hamra

Hamravägen 167

Naturnära idyll i Hamra – med vidsträckt utsikt över berg och dalar!

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Tomtarea: 3 770 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hamravägen 167! En plats där lugnet möter den storslagna naturen. Här bor du i ett högt och fritt läge med en fantastisk utsikt över böljande berg och dalgångar, omgiven av skog, stillhet och ro. Det charmiga gula bostadshuset är en 1,5-plansvilla om ca 100 kvm fördelat på 5 rum och kök. Här möts du av en genuin känsla med äldre standard i gott skick, där vedspis och öppenspis med insats skapar både värme och en ombonad atmosfär året om. Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för en underbar fritidsdröm med kommunalt vatten och en 3-kammarbrunn som avlopp. Den generösa tomten om hela 3 770 kvm bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns ett mysigt sommarkök med bastudel, två trevliga uteplatser samt en lada med en inredd partyloge – komplett med bar – perfekt för långa sommarkvällar och minnesvärda tillställningar med familj och vänner.

Läget är optimalt för dig som söker närhet till naturen. I området finns flera fina sjöar med badmöjligheter, vackra vandringsleder och bara en kort tur bort hittar du Hamra nationalpark – ett mycket uppskattat utflyktsmål. Här bor du nära Los där det finns en livsmedelsbutik samt café och restaurang. Bara en lite längre tur bort når du populära turistorten Järvsö där du finner Järvsöbacken med skidåkning på vintern och downhill cykling på sommaren.

Ett mysigt och genuint ställe med stora möjligheter! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Välkomnande hall härifrån nås trappan som leder upp till övre plan. Placerat under trappen finns bostadens badrum utrustat med dusch och WC.

Rakt fram från hallen öppnar sig ett trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge.

Till höger ligger husets kök – ett charmigt kök utrustat med mindre spis, kyl/frys samt en fungerande vedspis som bidrar med både värme och en härlig lantlig känsla.

Övre plan
På övre plan möts du av ett allrum/hall med plats för exempelvis bäddsoffa eller extra sällskapsyta. Härifrån nås tre sovrum i bra storlek, vilket ger gott om plats för både familj och gäster.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Tomtarea: 3 770 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
ej uppmätt

Uppvärmning

Vedspis samt öppenspis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt
Avlopp: 3 kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Uteplaser finns vid sommarköket och bastun

Övriga byggnader

Sommarkök med bastu del
Lada
Festloge

Parkering

På gården

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL HAMRA 7:4

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 315 kr.

Taxering

Mark: 42 000 kr
Totalt: 42 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 765 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Hamravägen 167, Hamra

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 26 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Hamravägen 167
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning