Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Norrsundet

Totra 2119

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Unik skärgårdspärla på ö, ett nybyggt och exklusivt fritidshus!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 502 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 10 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en alldeles unik skärgårdspärla på ö ut mot det fria havet, ett nybyggt och exklusivt fritidshus från 2022, där modern arkitektur möter kustens storslagna natur.

Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en plats där havet ständigt är närvarande. Fritidshuset är beläget på en idyllisk ö med endast två fritidshus, vilket skapar en fantastisk känsla av avskildhet, lugn och frihet.

Redan när du kliver in möts du av en exklusiv och genomtänkt miljö där ljuset och utsikten får stå i centrum. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och de stora fönsterpartierna ramar in den magnifika panoramavyn över havet. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och naturen blir en självklar del av bostaden året om.

Planlösningen är väl genomtänkt med två sovrum och ett loft som ger ytterligare sovplatser och möjligheter för familj och gäster. De sociala ytorna blir hemmets naturliga samlingspunkt, där stora fönsterpartier låter havet och skärgården följa dig genom hela dagen. Under årets svalare månader skapar kaminen både värme och en ombonad mysfaktor, den perfekta platsen att slå sig ner efter en dag på havet eller i naturen. Husets belysning styrs smidigt med hjälp av Plejd-system.

Här kan du vakna till stillheten och havets rörelser utanför fönstret, njuta av dagens första kaffe med panoramavy över fjärden och avsluta kvällen med solens sista strålar över horisonten. Oavsett årstid erbjuder platsen en alldeles särskild upplevelse.

Läget på ön är något utöver det vanliga. Med endast en annan stuga i närheten infinner sig en sällsynt känsla av avskildhet och privatliv, samtidigt som du har Hamrångefjärdens öppna vatten precis utanför. Här finns möjligheten att tillbringa långa sommardagar, bad, båtturer, fiske och gemenskap, men också av lugn, stillhet och återhämtning långt från vardagens tempo. En plats för morgondopp, långa middagar i solnedgången, sprakande brasor och minnen som följer med.

Välkommen till en exklusiv skärgårdsdröm!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 502 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 10 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE TOTRA 21:19

Planbestämmelser

Dödmansskär, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-30, Senast ändrad: 1979-06-27)

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

10 796 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Försäkring: 3 096 kr
Båtplats ink. sophantering: 1 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 388 000 kr
Mark: 675 000 kr
Totalt: 1 063 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 14

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 22 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Totra 2119, Norrsundet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Totra 2119
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning