Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedesunda

Brudelsvägen 10

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Brudelsvägen 10

  • Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Tomtarea: 1 421 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 13 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu saluförs detta trevliga fritidshus i mycket omtyckta Ålbo. Boningshus om 57 kvm med friköpt tomt och alla förnödenheter som behövs för att trivas. Eget vatten genom borrad brunn på cirka 70 m djup, avlopp genom trekammarbrunn med infiltration samt uppvärmning genom luftvärmepump, kamin och direktverkande el.

Fritidshuset är väl omhändertaget och har under åren genomgått en hel del renoveringar/förbättringar som badrumsrenovering, utbyggnation av bostad och inglasning av altan samt ett attefallshus byggt 2016. En kortare promenad tar dig ner till områdets trevliga badplats samt tilläggning för båt. Detta är en riktig sommaridyll och ger dig alla möjligheter för ett trivsamt fritidsboende.

En idyll på såväl sommar- som vintertid med fantastiska möjligheter till att åka både skidor och skridskor på älven.

Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Trivsamt kök med plats för förvaring av proslin och glas i över- såväl som under-hängda skåp. Köket erbjuder rymligt med arbetsutrymmen för matlagning över bänkskivor samt en maskinell utrustning bestående utav: kombinerad ugn/spis med tillhörande fläkt ovan, kyl/frys samt diskbänk med ho. I anslutning till köket finns även en fin vedspis med insats för extra mysfaktor.

Vardagsrum
Vardagsrum med fin vy över åkrar och en glimt över älven, stora fönsterpartier mot ett trevligt inglasat uterum med andra ord ett fint ljusinsläpp som skapar rymd. Uterummet erbjuder plats för sociala sammankomster så som middagsbjudningar eller annat.

Badrum/tvättstuga
Modernt renoverat badrum med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ och vägghängt spegelskåp med plats för förvaring av diverse hygienartiklar. Här inne finns även tvättmaskin och utrymme för upphängning av tvätt och tork.

Sovrum
Boningshuset erbjuder två fullstora sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande förvaringsmöblemang så som nattduksbord och garderober.

Övriga byggnader/tomt
På fastigheten finns en attefallsbyggnad perfekt som gäststuga med badrumsdel samt toalett.

Mycket trevlig tomt om 1 421 kvm i soligt läge intill åkrar och grönområden. Från fastigheten ser du även intilliggande Dalälven som erbjuder bad och båtplats över strand och brygga. Borrad brunn om cirka 70 meter samt trekammar-brunn med infiltration.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Tomtarea: 1 421 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 13 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin & direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Luftvärmepump - 2020
Attefallshus - 2016
Inglasning altan - 2015
Byggnation altan - 2011
Badrumsrenovering - 2010
Vatten & avlopp - 2010
Rökkanal - 2009
Brunn - 2009
Tillbyggnad - 2009

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte installerat men finns i området.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ÅLBO 8:17

Planbestämmelser

Ålbo 8:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-31, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ÅLBO GA:2
GÄVLE ÅLBO GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

13 430 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 413 kr
Försäkring: 1 828 kr
Renhållning: 2 032 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 557 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr
Mark: 229 000 kr
Totalt: 850 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 40

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Brudelsvägen 10, Hedesunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 531 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Brudelsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning