Pris (Utgångspris):

625 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Limön 68

Se på karta

Pris (Utgångspris):

625 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Äntligen kommer ett arrende till salu på Limön!

Typ: Övrigt, 1-plan med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 30 m²
Driftkostnad: 7 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Välskött och charmigt sommarhus på populära Limön! Huset med gästhusbyggnader är i gott skick och här kan man få nycklarna och börja njuta direkt. Huvudbyggnad med kök i öppen planlösning mot matplatsen/vardagsrummet, två sovrum och sovloft. Kamin i vardagsrummet. Friggebod med sovplats samt ytterligare en förrådsbyggnad med badrum och separat förråd. Badrum med plastmatta och våtrumstapet, duschkabin, separett och tvättställ.

Hit tar du dig med egen båt till bryggan som delas med grannen. Arrendet är f.n. 4 850 kr/år. Viss lösöre ingår i köpet. Gå gärna in på Limö Fritidsbys hemsida https://limongavle.se/.

Fastigheten visas efter överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnaden med allrum, kamin, kökdsdel med kyl och spis. 2 separata sovrum samt sovloft. Frys finns i sovstugan.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan med loft

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 30 m²

Pris (Utgångspris): 625 000 kr

Driftkostnad: 7 000 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med inglasat uterum vid bostadsbyggnaden. Lättskött trädgårds-/skogstomt.

300 kvm tomt i form av nyttjanderätt.

Övriga byggnader

Friggebod (10 kvm) med sovplats.
Förrådsbyggnad (10 kvm) med badrum samt separat förråd. Badrummet med plastmatta och våtrumstapet, duschkabin, separett och tvättställ.

Parkering

Gemensam brygga med egen plats för 2 båtar. Bryggan delas med granne.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Limön

Fastighetsbeteckning: Limön 1:1 med nyttjanderätt för stuglott 68

Planbestämmelser

Limön, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1980-07-16)
Kolonistugor på limön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-19, Senast ändrad: 2022-10-15)
Limöns fiskeläge,gävlebukten, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-07, Senast ändrad: 2023-01-09)
Römaren mm inom yttre fjärden i gävle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-11-22, Senast ändrad: 2020-07-22)
Granskär/kullerharen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-01-21)
Limön 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-21, Registreringsdatum: 2006-10-02)
Norrviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2012-08-24)
Limö fiskeläge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2012-08-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Status: undefined)
Fornlämning (Status: undefined)
Fornlämning (Status: undefined)
Fornlämning (Status: undefined)
Limön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2003-04-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)
Orarna, Naturreservat (Beslutsdatum: 2016-03-15, Registreringsdatum: 2016-05-20)
Limön, Naturreservat (Beslutsdatum: 2020-03-30, Registreringsdatum: 2020-07-03)

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN, BETECKNAD J PÅ AKTBILAGA KA 8, FÖR ETT HUS-HÅLLS BEHOV - BRUNN
Avtalsservitut: BRYGGA - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN, BETECKNAD C PÅ AKTBILAGA KA 5, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID BRYGGAN C - BRYGGA, BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN, BETECKNAD D PÅ AKTBILAGA KA 5, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID BRYGGAN D - BRYGGA, BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A - BRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN, BETECKNAD K PÅ AKTBILAGA KA 11, FÖR ETT HUS-HÅLLS BEHOV. - BRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BÅTPLATS INOM OMRÅDE A PÅ KARTA, SE AKTBILAGA KA1 - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA JORDKÄLLAREN B - KÄLLARE
Officialservitut: RÄTT ATT BYGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN MINDRE BRYGGA INOM OMRÅDE A PÅ KARTAN, AKTBILAGA KA, SAMT RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR BÅT INOM OMRÅDE A - BRYGGA OCH BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BYGGA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN MINDRE BRYGGA INOM OMRÅDE E PÅ AKTBILAGA KA 5, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID OMRÅDE E. - BRYGGA, BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN BETECKNAD F PÅ AKTBILAGA KA 5, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID BRYGGAN F. - BRYGGA, BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN BETECKNAD G PÅ AKTBILAGA KA 6, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR MINDRE BÅT VID BRYGGAN G - BRYGGA, BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID BRYGGAN, BETECKNAD B PÅ AKTBILAGA KA 4 - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN, BETECKNAT MED A PÅ AKTBIL-AGA KA1 - BRYGGA
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN, BETECKNAD H PÅ AKTBILAGA KA 7, FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV. - BRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGAN BETECKNAD A PÅ AKTBILAGA KA 4, RÄTT ATT ANVÄNDA PLATS FÖR EN BÅT VID BRYGGAN A - BRYGGA, BÅTPLATS

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

625 000 kr

Driftkostnader

7 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Försäkring: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 117 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 4 850 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 149 000 kr

Mark: 203 396 000 kr

Totalt: 149 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

073-746 37 31

linn.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Limön, Gävle

Limön 68

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!

Få rådgivning

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.

Till Ordna bolån

En del av Svensk Fastighetsförmedling

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Fullskärm

Limön 68

Äntligen kommer ett arrende till salu på Limön!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Limön 68, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Kontakt

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev