Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Arbrå

Färjekarlsvägen 28

Se på karta

Visning

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fritidshus med flertalet bäddar samt gångavstånd till Fagernäs sandstränder

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 1 295 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 16 463 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Färjekarlsvägen 28, ett fritidshus om cirka 60 kvadratmeter med plats för det stora sällskapet via flertalet gäststugor. Här bor du med gångavstånd till det populära Fagernäsbadet med sina omtyckta och utsträckta sandstränder och har goda förutsättningar för både avkoppling och socialt umgänge.

Huvudbyggnaden erbjuder tre rum och kör varav två sovrum med flera bäddar och plats för det större sällskapet. Lummigt inramad trädgårdstomt om 1 295 kvadratmeter ger utrymme för lek, odling eller lugna stunder utomhus.

På fastigheten finns ett attefallshus om cirka 15 kvadratmeter med indragen el, vilket ger extra utrymme för övernattning åt gäster eller familj. Här finns även en gäststuga med inrett sovrum samt en vidbyggd bastu med relax och duschrum.

Detta är ett boende för dig som söker ett funktionellt fritidshus med flera sovplatser, trevliga sällskapsytor och närhet till bad och natur.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 1 295 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 16 463 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via förening

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad + putsfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och takad altan i anslutning till entrén på huset.

Övriga byggnader

Attefallshus på cirka 15kvm med indragen el. Gott om plats för övernattning åt gäster och familj.

Gäststuga med inrett sovrum, vidbyggd bastu med relax och duschrum.

Parkering

Carport med vidbyggt förråd.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS FÄRJEKARLSJORDEN 1:4

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-24, Senast ändrad: 2024-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Flästa 32:1, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1971-05-25, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övrigt

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

16 463 kr/år

Årlig elförbrukning: 297 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Huset har endast brukats under sommartid.

Fördelas enligt följande

El: 5 750 kr

Uppvärmning: 5 750 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Väg: 500 kr

Försäkring: 2 205 kr

Renhållning: 1 258 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 705 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 241 000 kr

Mark: 459 000 kr

Totalt: 700 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Färjekarlsvägen 28, Arbrå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arbrå kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.