Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Dala-Järna

Gänsen Västra 12

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stuga på första parkett vid Gensen

  • Typ: Fritidshus, Timrad stuga
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 25 m2
  • Tomtarea: 811 m2
  • Driftkostnad: 1 842 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en riktig liten pärla vid attraktiva sjön Gensen, strax utanför Järna. Här erbjuds ett charmigt fritidsboende med privat och rofyllt läge, egen sjötomt och härlig utsikt över vattnet – samtidigt som Järna nås på bekvämt bilavstånd.

Fastigheten har på senare tid fått ett rejält lyft. Ytskikten har uppdaterats, fasaden målats och tomten röjts upp, vilket har öppnat upp den vackra vyn mot sjön och skapat en ljusare och mer inbjudande miljö kring stugan. Bilväg leder hela vägen fram till fastigheten och här finns gott om plats för parkering, vilket gör det enkelt att komma hit med både familj och gäster. Möjlighet till anslutning till det ordinarie elnätet kan finnas, något som köparen själv får undersöka vidare.

På tomten finns huvudstuga, separat sovstuga, förrådsbod samt utedass, vilket ger gott om möjligheter för både familj och övernattande gäster. Huvudstugan har en enkel och genuin fritidshuskaraktär med en praktisk planlösning bestående av storstuga, köksdel samt sovrum/kammare med eldstad. Mot sjön finns en generös veranda med ett mindre utekök – en härlig plats för sommarens måltider med utsikt över vattnet. Allt är beläget på en lagom stor och privat sjötomt om cirka 811 kvm.

Gensen är uppskattad för sitt rena och klara vatten och erbjuder dessutom fina möjligheter för den fiskeintresserade. I sjön finns bland annat gädda och abborre, men även mer ovanliga arter som istidsöring och siklöja. Här finns med andra ord goda förutsättningar för såväl bad och båtliv som stilla fisketurer under långa sommarkvällar.

Det här är platsen för dig som söker lugnet, naturen och närheten till vattnet, utan att behöva ge avkall på närheten till byn. Ett lättskött och charmigt fritidsställe där mycket redan har gjorts – redo för nya ägare att skapa sina egna sommarminnen vid Gensen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Timrad stuga
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 25 m2
Tomtarea: 811 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Driftkostnad: 1 842 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Boarea uppskattad ej uppmätt enligt sfs-standard

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar/stengrund
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Plåt

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO VÄSTGÅRD 6:96

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VANSBRO MYRBACKA GA:16
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR VÄGÄNDAMÅL NYTTJA OMRÅDE LITT G SÖDER OM SJÖN GENSEN - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

1 842 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 600 kr
Försäkring: 1 242 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 488 000 kr
Totalt: 488 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Gänsen Västra 12, Dala-Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 305 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vansbro
Gänsen Västra 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning