Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gustafs

Dammsjövägen 77

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Aktiv matchning! Charmigt fritidshus vid Dammsjön – ett naturnära smultronställe intill badplatsen

  • Typ: Övrigt, Fritidshus i 1-plan med inredd vind
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 241 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 14 148 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Aktiv matchning!
Välkommen till ett genuint och charmigt fritidshus i eftertraktade Dammsjöområdet, med ett fantastiskt läge precis intill den populära badplatsen. Här bor du mitt i den vackra dalanaturen med närhet till vandringsleder, promenadstråk och fina cykelvägar som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om.

Det mysiga timmerhuset har byggts ut med ett unikt uterum som präglas av äkta dalakaraktär med vackra målningar och många charmiga detaljer. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och erbjuder en rogivande utsikt över sjön.

Huset disponeras med ett trivsamt allrum med öppen spis och köksdel i öppen planlösning, ett sovrum samt hygienrum. Den inredda vinden ger ytterligare sovplatser och passar perfekt för familj och gäster.

På tomten finns även ett uthus med förråd och bastu – en självklar plats för avkoppling efter dagens aktiviteter. På baksidan leder en trappa ner till det traditionella dasset, och nedanför tomten slingrar sig en vacker å fram genom landskapet och bidrar till den idylliska känslan.

Det här är en plats för dig som söker lugn, naturupplevelser och ett genuint fritidsboende med själ och karaktär. Här kan du njuta av morgondopp, skogspromenader och långa sommarkvällar med utsikt över Dammsjön.

Välkommen att upptäcka denna pärla i hjärtat av Dalarna!
Anmäl gärna ditt intresse redan idag så håller vi dig informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum: Trägolv, tapet på väggarna. Öppen spis med insatts.
Kök: Köksdel med spis och arbetsbänk.
Sovrum: Matta på golvet, tapet samt panel på väggen.
Hygienrum: Matta på golvet och målade väggar.
Inredd vind: Trägolv samt panel och trä på väggar och golv, snedtak.
Uterum: Trägolv, panel och tapet på väggarna. Stora fin fönster.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus i 1-plan med inredd vind
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 40 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 241 m2
Pris (Utgångspris): 850 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 14 148 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entreplan: allrum samt en köks del och ett sovrum. Här finns även en inglasad veranda. På loftet finns sovrum, snedtak. I uthuset finns förråd samt bastu.

Uppvärmning

Öppen spis med insatts och el

Byggnadssätt

Vatten: Sommar vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Fin och välskött stuga i Dammsjöområdet, Stor härlig gräsmatta, uteplatser och endast en kort promenad till badplatsen vid Dammsjön. Från fastigheten har men en härlig utsikt över sjön.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt veranda.
Trädgårdstomt med uteplats, finns även en trapp på husets baksida ner till ån som rinner på baksidan av fastigheten.

Övriga byggnader

Uthus med förråd och bastu.

Parkering

Parkeringsplatser finns på fastigheten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER BACKA 92:3

Planbestämmelser

Dammsjöområdet, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1997-06-17, Senast ändrad: 2026-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER SOLVARBO GA:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNGVÄG BADPLATS BRYGGA

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Driftkostnader

14 148 kr/år
Årlig elförbrukning: 2827 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 284 kr
Försäkring: 2 088 kr
Renhållning: 1 776 kr
Beskrivning: Samfällighet/ väg 2025= 0:- 2026= 3700:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 177 000 kr
Mark: 190 000 kr
Totalt: 367 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dammsjövägen 77, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 229 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Säter
Dammsjövägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning