Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyhammar

Sågslingan 2

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmer ni om en fastighet med det lilla extra? Välkomna till Sågslingan 2!

  • Typ: Fritidshus, 2 ½-plansvilla i suterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 6 389 m2
  • Byggnadsår: 1902
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer ni om en fastighet med det lilla extra? Välkomna till Sågslingan 2!

Här erbjuds en fastighet om 6389 kvm mark med fint läge i Nyhammar! En mysig fastighet som passar både för permanetboende och som fritidshus och den som längtar efter gott om utrymme och mark runt knuten. För familjen som drömmer om att barnen ska få växa upp på landet, med naturen runt hörnet och en omtyckt byskola på nära avstånd, är detta det perfekta hemmet. Bostadshuset är helrenoverat och har en spännande planlösning. Här finns totalt 5 rum, varav 3 sovrum, Tomten består av trädgård, skog och gränsar till Nyhammarsån– en riktig idyll!

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Den lekvänliga och välskötta trädgårdstomten har soligt läge och skogen inpå knuten med fina leder, strövområden, elljusspår, ädelfiske, utsiktsplatser och badmöjligheter. Havstjärns fina badplats med härligt bad, grillplats och lekplats nås på under 10 minuters promenad.

I Nyhammar finns café, populär skola, fotbollsplan, padelhall och elljusspår. Till Ludvika centrum är det under 2,5 mil med restaurangutbud, affärer och gymnasium. Ca 5 mil till Borlänge med Kupolen köpcenter, Högskolan Dalarna, IKEA, restauranger och caféer. Skidåkning finns både i Romme Alpin (under 4 mil) och Säfsen Resort (ca 4,5 mil).

Huset blir besiktigat av Besiktningsbolaget.
Denna fastighet bör upplevas på plats – varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Suterrängplan: Hall med avhängningsplats. Allrum. Tekniskt rum. Sovrum 1. Duschrum/wc/tvättstuga.

Entréplan: Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång från kök till altan.

Övre plan: Möblerbar hall. Sovrum 2 och sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2 ½-plansvilla i suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 6 389 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1902
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via elpanna
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Slaggsten
Bjälklag: Betong + trä
Fasad: Slaggsten och trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Helrenoverat det mesta utvändigt och invändigt mellan 2024-2025. Bl.a dränerat, bytt tak, nya fönster, nytt kök, nytt duschrum/wc samt ytskikt mm.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan.

Parkering

Plats för många bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Förberett rör från tomtgräns till hus.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 104:37

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta befintlig väg för utfart, samt underhålla förnya denna. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 510 kr.

Taxering

Byggnad: 306 000 kr
Mark: 162 000 kr
Totalt: 468 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Sågslingan 2, Nyhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 292 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika
Sågslingan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning