Sök bostad / Ludvika / Fritidshus / 2 rok / Gärdsvedsvägen 41

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

19
okt

Anmälan krävs

Lör 14:10-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grangärde

Gärdsvedsvägen 41

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

19
okt

Anmälan krävs

Lör 14:10-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus eller permanentboende med fint enskilt läge!

Typ: Övrigt, 1-planshus i timmer
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m²
Tomtarea: 1 743 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 32 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Gärdsvedsvägen 41!
Här finns ett charmigt 1-planshus i timmer som kan bli ert blivande drömställe! Entréplan med hall med avhängningsplats, duschrum/wc/tvättstuga, sovrum med garderober, kök, matrum och vardagsrum i vinkel. Möjligt att ha som både permanent boende och fritidshus. Fristående uthus med fint och charmigt gästrumhobby och förrådsdel.
Lekvänlig trädgårdstomt med skogen inpå knuten och fina leder, strövområden, elljusspår, ädelfiske, utsikts och badplatser. Tomten omgärdas av charmig gärdesgård.

I Nyhammar finns café, populär skola, fotbollsplan, padelhall, elljusspår. 2.5mil till Ludvika Centrum för restaurangutbud, affärer, gymnasium. Ca 4mil till Borlänge Centrum för Kupolen (köpcenter), Ca 4mil till Romme Alpin för skidåkning. Säfsen resort, 4.5 mil. Högskolan Dalarna, IKEA, restaurang och caféer etc.

Denna fastighet bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Huset är besikigat och varudeklarerat av Anticimex!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Entré via takad farstu med plats att sitta. Hall med avhängningsplats. Duschrum/wc/tvättstuga. Sovrum 1 med 3 st garderober. Kök med vedspis. Matrum och vardagsrum i vinkel med charmig öppen spis.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-planshus i timmer

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44 m²

Tomtarea: 1 743 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 32 664 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + öppen spis + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä/timmer

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installation av kommunalt avlopp gjordes år 2022.
Nya stuprör och hängrännor (år 2019) samt nya vindskivor och plåt (år 2015).
Målning av fastighet utvändigt år 2016.
Nya kranar i kök och badrum, nya oljefyllda element två styck ett i badrum och ett i sovrum år 2015.
Gärdesgården gjordes år 2015.
Tvättmaskin ca -15.

Tomt/balkong/uteplats

Takad veranda med plats att sitta.

Övriga byggnader

Fristående uthus med fint och charmigt gästrum och förrådsdel.

Parkering

Plats för flera bilar på gården.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 4:345

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

32 664 kr/år

Årlig elförbrukning: 10169 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 015 kr

Vatten och avlopp: 3 740 kr

Försäkring: 2 695 kr

Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 223 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 291 000 kr

Mark: 272 000 kr

Totalt: 563 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Matrum och vardagsrum i vinkel med öppen spis.

+ 22 Visa alla 28 bilder

Gärdsvedsvägen 41, Grangärde

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.