Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Plintsberg Plintsbergsvägen 117

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Plintsbergsvägen 117 – en charmig fritidsfastighet med klassisk Dalakaraktär!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 461 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 23 507 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Plintsberg Plintsbergsvägen 117 – en charmig fritidsfastighet med klassisk Dalakaraktär, belägen på höjden! Här kan du se glimtar av Siljan och omfamnas av ett rofyllt läge i vackra Tällberg. Här bor du i ett levande kulturlandskap där timmer, tystnad och tradition går hand i hand.

Den timrade huvudbyggnaden om cirka 50 m² är uppförd i genuin dalastil med tidstypiska detaljer som massiva trägolv, breda takbrädor, snickarglädje och blyinfattade fönster. Inomhus möts du av ett stort allrum med murad öppen spis och integrerade våningssängar som förstärker stugkänslan. Allrumet, husets hjärta där det finns plats för stora umgängen eller avkoppling. Köket är funktionellt med plats för matlagning och måltider i rustik miljö. Sovrummet är inrett med ytterligare våningssängar och smart förvaring i platsbyggda garderober. Badrummet är utrustat med wc och dusch, samt anslutet till det kommunala vatten och avloppsystemet.

Tomten om ca 1 400 m² är plan, lättskött och inramas av traditionella byggnader och natur. Här finns även ett varsamt renoverat timrat härbre. Perfekt som gästhus, kontor eller förråd! På fastigheten finner du även ett rymligt timmergarage i samma stil som boningshuset. För den som är intresserad av odling och trädgård, finns även detta att ta del av vid denna fastighet.

Plintsberg är en liten by med närhet till Siljan, vackra vandringsleder och traditionstyngda miljöer. I Tällberg, endast en kort promenad bort, hittar du både restauranger, hotell och kulturella evenemang året om. Under högtider förvandlas området till en vykortsliknande idyll, där midsommarstång, dalahästar och fiolmusik skapar en helt unik atmosfär.

Detta är mer än en fritidsfastighet, det är en plats att landa på. En plats att förvalta och njuta av i generationer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre: Entréplan.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskho samt varmvattenberedare i skåpet under diskhon. Trägolv, kakel, tapet och målade väggar
Sovrum: Entréplan. Trägolv och tapet på väggarna. Platsbyggda garderober.
Badrum: Entréplan. Duschkabin, toalett och handfat. Plastmatta på golv och väggar.
Allrum: Entréplan. Matplats, vardagsrum och sovplatser. Kamin. Trägolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 1 461 m2
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 23 507 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Blyinfattade
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Installerat skorstenshatt samt plåtkrage runt takpannorna.

Renoveringar

-Kommunalt vatten & avlopp (i samband med detta lades en elkabel ned så det inte ska frysa)
-Målat fönster utvändigt
-Badrum (ny duschkabin och ny kran)
-Gäststugan totalrenoverad samt elarbete.
- Ny varmvattenberedare (2023)

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck. Nuvarande ägare har bord och stolar samt en paviljong med väggar på trädäcket.

Övriga byggnader

Gäststuga (härbre) finns på gården. Här är det isolerat och det finns plats för dubbelsäng/bäddsoffa. Utrymmet kan även användas som kontor om man har behov av det.

Parkering

Väl tilltaget garage finns på fastigheten. Man kan även parkera utanför garaget eller på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND PLINTSBERG 39:14

Ekonomi

Driftkostnader

23 507 kr/år
Årlig elförbrukning: 6438 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 335 kr
Vatten och avlopp: 9 112 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 1 560 kr
Beskrivning: -Sophämtning - allmän. Ingen kostnad just nu.
-Möjlighet till att elda med ved i större utsträckning i öppna spisen (minska kostnadernas på el)
-Elkostnaden avser endast nät.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr
Mark: 768 000 kr
Totalt: 1 612 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Plintsberg Plintsbergsvägen 117, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Plintsberg Plintsbergsvägen 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning