Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
470 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Siljansnäs

Lundbjörken Bygattu 29

Aktiv matchning
Utgångspris: 
470 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Naturnära fritidsboende i levande fäbodmiljö!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1-plan.
  • Tomtarea: 2 988 m2
  • Driftkostnad: 1 390 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lundbjörken och denna charmiga lilla fäbodstuga om cirka 18 kvm. Här erbjuds ett enkelt och naturnära fritidsboende för dig som uppskattar lugnet, skogen och den genuina känslan av Dalarna. Med lite omsorg och tid finns möjligheten att skapa ett riktigt mysigt smultronställe att njuta av under årets varmare månader.

Stugan rymmer ett rum och kök med bevarade detaljer som ger en varm och genuin fäbodkänsla. Här lever man enkelt med utedass och flera tillhörande förrådsbyggnader som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Den öppna spisen bidrar med både charm och atmosfär, och skorstenen är nyligen renoverad men ännu inte sotad.

Lundbjörken är en levande och uppskattad fäbodby med anor och stark gemenskap. Här finns omkring 140 fritidshus, där endast några få används som permanentboenden. Under sommarhalvåret fylls byn av liv genom traditionella firanden, sommaraktiviteter och gemensamma tillställningar. Bland annat arrangeras det klassiska komidsommarfirandet veckan efter midsommar, byaloppis och fäbodgudstjänst. Varje år hjälps även byborna åt under den gemensamma röjdagen för att hålla området fint och välskött.

Läget vid västra sidan av Siljan och Limåviken ger närhet till både badplats och pir, perfekt för sköna sommardagar i solen.

Läs gärna med på samfällighetens egen hemsida: https://lundbjorken.se/

Här får du en enkel och charmig plats med stor potential, mitt i en genuin dalamiljö.
Varmt välkommen att upptäcka Lundbjörken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1-plan.
Tomtarea: 2 988 m2
Utgångspris: 470 000 kr
Driftkostnad: 1 390 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Öppen spis och vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Rustat upp skorstenen.

Övriga byggnader

Dass, förråd.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND BACKBYN 152:3

Planbestämmelser

Lundbjörkens fäbod i siljansnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-06, Senast ändrad: 2024-06-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND LUNDBJÖRKEN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Övrigt

Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul.
Detta innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för alla fel, dvs säljarens ansvar för fel försvinner helt.
Det är därför viktigt att man undersöker fastigheten noggrant innan ett eventuellt köp, alternativt att man villkorar ett köp för besiktning.
Här kan ni läsa mer:
https://www.svenskfast.se/guider/dolda-fel/

Ekonomi

Utgångspris

470 000 kr

Driftkostnader

1 390 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 1 390 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 555 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 474 000 kr
Totalt: 474 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Lundbjörken Bygattu 29, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 296 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Lundbjörken Bygattu 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning