Hoppa till innehåll
Stjärnsund

Klacklandet 64

Charmigt fritidshus i 1-plan, beläget i idylliska Klacklandet – nära sjön Grycken

  • Typ: Övrigt, 1½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 295 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 11 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta gemytliga och välskötta fritidshus beläget i det natursköna området Klacklandet, strax utanför centrala Stjärnsund. Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till sjön Grycken, där en kort promenad tar dig till både båtplats och en trivsam badplats med brygga.

Huset erbjuder fyra rum och kök, varav tre sovrum. Det fullt utrustade köket har goda arbetsytor och passar perfekt för både vardag och semesterliv. Det stora allrummet bjuder in till umgänge och avkoppling med en stämningsfull braskamin som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Huset värms upp med 2 stycken luft-luft värmepumpar - Braskamin och el-elelment.

Badrummet är utrustat med duschkabin och bastu – en härlig extra lyx året om. Fastigheten är vinterbonad och har vatten året runt via borrad brunn samt el indraget, vilket gör huset bekvämt att använda oavsett säsong.

På baksidan av huset finns ett generöst trädäck, delvis under tak, perfekt för långa sommarkvällar. Trätrallen löper vidare runt huset och leder fram till entrén på framsidan, vilket skapar en enhetlig och inbjudande utemiljö.

På tomten finns även en gäststuga – idealisk för besökande familj och vänner – samt en praktisk redskapsbod.

Stjärnsund är känt som Hedemora kommuns kulturcentrum med ett rikt utbud av musikevenemang, festivaler och populära sommarmarknader vid dammen. Området erbjuder även god service med lanthandel och busshållplats endast cirka 100 meter från huset.

Den nyrenoverade vägen mellan Svinö och Stjärnsund (asfalterad 2019) ger smidig och bekväm bilpendling till Hedemora (27 km), Falun (45 km) och Avesta (45 km). Från Stockholm når du Hedemora på cirka två timmar med tåg eller buss.

Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och komfort – året runt.

Varmt välkommen att anmäla dig till vår visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv, panel och tapet på väggarna. Bra plats för ytterkläder och förvaring.
Kök: Trägolv och tapet på väggarna, öppen planlösning med vardagsrummet. Braskamin, synliga bjälkar samt öppet upp till nock.
Vardagsrum: Trägolv samt tapet på väggarna, öppenplanlösning mot köket. Braskamin, synliga bjälkar samt öppet upp till nock.
Sovrum 1: Matta på golvet och tapet på väggarna. Garderob.
Sovrum 2: Matta på golvet och tapet på väggarna. Garderob.
Sovrum 3: Laminatgolv, tapet på väggarna. Garderober.
Badrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och Duschkabin. Bastu.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 1 295 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 11 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
1plans villa med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum med duschkabin och bastu.

Uppvärmning

2 stycken luft-luft värmepumpar - Braskamin och el-ellement

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, slutentank
Grund: Plintar
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp, tätskiktsmatta med sandad yta
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Fritidshus på Klacklandet i Stjärnsund, fint och välskött fritidshus boende med närhet till sjön Grycken. På fastigheten finns en gäststuga och en redskapsbod. Bad och båtplats finns i området, samfällighet.

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck delvis under tak, en veranda vid entrén.
Här finns gräsytor, soldäck samt träd och buskar.

Övriga byggnader

Gäststuga samt redskapsbod.

Parkering

Parkeringsplatser finns på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA STJÄRNSUND 1:55

Planbestämmelser

Stjärnsund 1:11(klacklandet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-19, Senast ändrad: 1992-01-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA STJÄRNSUND GA:3
HEDEMORA STJÄRNSUND GA:1
HEDEMORA STJÄRNSUND GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

11 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 3706 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avloppet går till en slamtank - spillvattnet till en tvåkammarbrunn

Fördelas enligt följande

El: 4 650 kr
Uppvärmning: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Dalarnas försäkringsbolag
Samfällighet: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 110 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 657 000 kr
Mark: 291 000 kr
Totalt: 948 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 966 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klacklandet 64, Stjärnsund

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 592 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 14 maj
Anmälan krävs

Klacklandet 64, 776 74 Stjärnsund
Anmälan krävs och görs på vår hemsida, välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Klacklandet 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning