Sök bostad / Hedemora / Fritidshus / 4 rok / Långsbyvägen 22

Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Välj visningstid

20
okt

Anmälan krävs

Sön 15:00-15:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Långshyttan

Långsbyvägen 22

Se på karta

Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Välj visningstid

20
okt

Anmälan krävs

Sön 15:00-15:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Året runt fritidshus vid sjön Lången I Långshyttan!

Typ: Övrigt, 2-plansvilla
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 1 403 m²
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 52 048 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna tvåplansvilla från 1930 erbjuder 110 kvadratmeter som bara väntar på en ägare med drömmar och idéer. Huset består av fyra rum och två kök varav två rum och kök på varje våning och ligger på en härlig tomt om 1403 kvadratmeter. Mysiga Långsbyvägen är en del av Långsbyn - ett av Långshyttans trevligaste områden. Denna bostad är i behov av renovering, vilket ger er chansen att skapa ett hem helt efter egen smak. Ett vidbyggt uthus med förråd, loge och garage. Utsikt mot sjön Lången och med badplats alldeles i närheten. Dessutom fiskrätt för kräftor!

Här bor ni med barnvänligt och ostört läge med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, skolor, förskolor, lekplatser, idrottsanläggningar, vårdcentral och badplats. Lången ligger precis framför huset, vårdcentral en kort promenad bort och ICA Supermarket nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Hedemora. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Långshyttan.

Välkommen att anmäla dig till vår visning!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Matta på golvet, tapet samt målat på väggarna.
Kök: Matta på golvet samt målade väggar. Köksskåp, spis, vedspis och rostfri diskbänk.
Sovrum 1: Heltäckningsmatta samt tapet på väggarna. Garderob.
Sovrum 2/ matrum: Matta på golvet samt tapet på väggarna.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Handfat, wc samt dusch.
Övreplan
Kök: Matta på golvet samt målade väggar. Köksskåp, skafferi, spis och rostfri diskbänk.
Sovrum 3: Matta på golvet samt tapet på väggarna.
Vardagsrum: Trägolv samt tapet på väggarna.
Möblerbar hall: Trägolv samt tapet på väggarna. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 2-plansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 1 403 m²

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 52 048 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Två rum samt kök på båda våningarna, källare med tvättstuga, pannrum samt förråd.

Uppvärmning

Vattenburen, el och vedspis

Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Plåt, mansardtak

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: 2-plansvilla med garage i vidbyggt uthus. Vattenburen värme, vedspis.

Renoveringar

2018- delvis dränerat
2019- Elpanna

Tomt/balkong/uteplats

Fint uppvuxen trädgård med blommor/ buskar och fruktträd, intill bad plats vid sjön Lången.

Parkering

Flera parkeringsplatser på uppfarten. Garage i vidbyggt uthus.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSBYN 5:35

Planbestämmelser

Långsbyn 5:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-05-09, Senast ändrad: 2023-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Driftkostnader

52 048 kr/år

Årlig elförbrukning: 20382 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 690 kr

Uppvärmning: 25 141 kr

Vatten och avlopp: 6 506 kr

Renhållning: 711 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 368 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 195 000 kr

Mark: 254 000 kr

Totalt: 449 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 13 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning kommer inom kort

Långsbyvägen 22, Långshyttan

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.