Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
450 000 kr
Pris: 395 000 kr
Mockfjärd

Skallbodarna 16

Budgivning pågår
Högsta bud: 
450 000 kr
Pris: 395 000 kr

Fäbodatuga med sjöutsikt i magiska skallbodarna.

  • Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 30 m2
  • Tomtarea: 669 m2
  • Driftkostnad: 2 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I kulturhistoriskt värdefulla Skallbodarna ligger denna genuina gamla fäbodgård med anor från 1700-talet. Här erbjuds en unik och välbevarad fäbodmiljö med äldre timrad stuga, flera uthus och härbren omgivna av öppna marker, skog och stillhet. De grånade timmerbyggnaderna ligger samlade längs den gamla fägatan som slingrar sig ner mot sjön och skapar en miljö som känns tagen ur en svunnen tid.

Från höjden har man vacker vy mot sjön och i området finns både gemensam badplats och naturkälla inom promenadavstånd. Den äldre stugan har varsamt bevarats i sin ursprungliga karaktär med rustika trägolv, synligt timmer och öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Här erbjuds ett enkelt och rofyllt liv nära naturen – precis som förr i tiden.

Fastigheten försäljs med generell friskrivning.
Välkomna att anmäla intresse för att uppleva en fäbod på riktigt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
Rum: 1, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 30 m2
Tomtarea: 669 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Driftkostnad: 2 081 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Arean enbart uppskattad. Ej uppmätt enligt sfs-standard

Uppvärmning

Öppen spis (ej nyttjad på många år)

Byggnadssätt

Vatten: Naturkälla i området
Avlopp: Avlopp saknas-utedass
Grund: Gråsten/torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad-timmer
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ej varit i bruk i bruk på väldigt många år (+30 år sedan). Brandskyddskontroll/sotning senast för ca 10 år sedan.
Krävs var 3:e -5:e år. Rekommenderar kontroll innan användning.
Fel och brister: Muren har sättningar.

Renoveringar

Bytt tak

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF TJÄRNA 16:20

Vägbeskrivning

Ä

Planbestämmelser

Skallbodarna, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-12-07, Registreringsdatum: 2006-02-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF MOJE GA:2
Samfällighet: GAGNEF GRÖNTUV S:14
Kommentar: Fastigheten även 6.6666% i fäbodens samfällighet som omfattar bland annat 9ha skog.

Övrigt

En unik och vacker fäbod med sjöutsikt från bostaden. En gemensam brygga finns för stugägarna. Saknar störande biltrafik. En lugn och rofylld plats.

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

2 081 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 302 kr
Försäkring: 1 079 kr
Renhållning: 700 kr
Beskrivning: Ett prisvärt fritidshus utan större fasta kostnader. Vägavgift,fritidshusförsäkring och obligatorisk avgift för avfall.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 238 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 165 000 kr
Totalt: 165 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Skallbodarna 16, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 103 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 23 juli
Anmälan krävs

Skallbodarna 16, 785 42 Mockfjärd
Ansvarig mäklare har semester till 21/7. Anmälan krävs för visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Skallbodarna 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning