Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
325 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Mockfjärd

Backbodarna 62

Utgångspris: 
325 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare

Timrad fäbodstuga i Backbodarna utanför Mockfjärd

  • Typ: Fritidshus, Timrad stuga
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 30 kvm
  • Tomtarea: 712 kvm
  • Byggnadsår: 1950-tal
  • Driftkostnad: 715 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta Faluröda torp mitt i Dalarna, i "Backbuan" Mockfjärd.

En klassiskt charmig fäbodstuga inbäddad av grönska i en skogsglänta. Stugan byggdes troligtvis under 50-talet, har en bevarad charm att ta över precis som den står idag. Timrad stuga med två rum, Harmoniskt vardagsrum med öppna spisen och sen ett kök med klassiska 50-talsskåp och gasolplatta.

Här erbjuds en plats för total avkoppling, utan el och rinnande vatten och med öppen spis för värme under ruggiga dagar. I området finns naturkällor att ta vatten från. På tomten finns även gäststuga, utedass och en vedbod för redskapsförvaring. Inte långt härifrån har du den gemensamma badplatsen i Tansen och närmaste byn Mockfjärd nås på ca 10 minuter om du behöver matbutik, bensin eller matställe att äta på.

Visst lösöre ingår.
Välkomna att anmäla intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Timrad stuga
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: ca 30 kvm
Tomtarea: 712 kvm
Utgångspris: 325 000 kr
Byggnadsår: 1950-tal
Driftkostnad: 715 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boarean ej uppmätt

Uppvärmning

Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas, utedass
Grund: Gråsten
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs och innanfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Backbodarna
Fastighetsbeteckning: GAGNEF SKOGEN 6:6

Omgivning

En av många vackra fäbodar som ligger ca 1,0 mil söder om Mockfjärd. Utmärkande för denna vackra fäbod är en storslagen vacker natur, fina vandringsleder bland annat till den fina Tansensjön, samt andra fina sjöar och vattendrag i omgivningen.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Ersholen Ga:4

Övrigt

Säljarens ord:
Att komma upp till gläntan i skogen där fäbodstugan ligger och känna den frid som råder är en lisa för själen. Inne i stugan känns det mysigt och ombonat, man tänder en brasa eller kaminen och på kvällarna sitter man och kopplar av till levande ljus, det är livskvalité för oss.

Tomten är lättskött, när man röjt av gräset är det bara att koppla av. Fina promenadvägar runt fäbodarna och ner till Tansen är också ett plus, där finns bad och möjlighet att paddla eller ro.

Våren med ljuset och hösten när man kan plocka bär och bara vara är underbart.

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr

Driftkostnader

715 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 715 kr
Beskrivning: Obligatorisk avgift för sophantering sommartid tillkommer. Avfall lämnas på anvisad plats.
På driftkostnader tillkommer även fritidshus. Observera att driftkostnader är individuella.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 675 kr.

Taxering

Mark: 90 000 kr
Totalt: 90 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Backbodarna 62, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 56 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

4
okt
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning