Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björbo

Finnlindorna 55

Pris (Utgångspris): 
395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En undangömd pärla i Lövbergets fäbodar

  • Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 25 m2
  • Tomtarea: 3 795 m2
  • Driftkostnad: 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter en plats där du verkligen kan koppla av, andas skogsluft och njuta av stillhet, fiske, jakt och naturupplevelser? Då har du hittat rätt. Efter en slingrande grusväg, där gräset växer mitt i vägen, dyker den lilla fäbodmiljön upp – med rödmålade stugor som ligger utspridda på ett charmigt sätt längs vägen. Här i Lövbergets fäbodar råder lugnet, men ändå med en gemenskap som gör platsen levande.

Djupt inne i gläntan, omgiven av skog, ligger denna välbevarade fäbodstuga. Här bor du helt ostört, nära natur och med tillgång till fäbodens sociala hjärta och naturen som närmsta granne.

Den faluröda timmerstugan är i mycket gott skick och har bevarat sin ursprungliga karaktär – breda, handhyvlade golv- och takplankor, en öppen spis med insats att laga mat på om gasolen tar slut, samt en charmig platsbyggd våningssäng intill. Stugan är full av själ – och många av de möbler och föremål som alltid tillhört huset kan följa med i köpet, vilket gör det enkelt att bevara känslan. På tomten finns även ett timrat uthus för dina redskap samt ett utedass.

Här bor du i hjärtat av Dalarna, precis som en fäbod ska kännas – naturnära, tidlöst och rofyllt. Närheten till sjön Gryssen, gemensam fäbodloge och fina vandringsleder gör detta till en perfekt plats utan uppkoppling, här kopplar du bara av.

Byn Björbo når du på ca 15 minuter med bil, och det tar under en timme till Leksand, Borlänge och Falun. Till Stockholm är det cirka 3 timmar – tillräckligt nära för en helgresa, men tillräckligt långt bort för att "hinna hit".

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Stuga i ett plan
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: ca 25 m2
Tomtarea: 3 795 m2
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Driftkostnad: 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Bostadens yta är endast uppskattad och ej uppmätt enligt SFS-standard. Är exakt yta av vikt för en köpare rekommenderas uppmätning.

Uppvärmning

Öppen spis/insats med vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund/Natursten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Timrat uthus för redskap och ved på tomten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Lövbergets Fäbodar
Fastighetsbeteckning: GAGNEF HANDBACKEN 18:13

Omgivning

Den vackra orten Björbo är en pärla efter Västerdalälvens brusande vatten. Björbo består av ett antal mindre byar: Källbäcken, Gåsholmen, Handbacken, Forsen på södra sidan älven och Gybäcksholen, Björbobyn, Hansbyn, Grimsholarna, Holarna och Nybyn på den norra.
Björbo är verkligen ett levande samhälle med positiva och trevliga människor och en unik sammanhållning. Levande bevis för detta är den islada man gemensamt byggt och den för varje år förekommande Björborevyn där man går man ur huset för att se denna härliga tillställning.
Här finns låg- och mellanstadieskola med tempererat utomhusbad. I "centrum" finns ortens mataffär med bra utbud, samt ett nyöppnat gym. I Björbo finns också stora och fina företag som Åkerströms Björbo AB, som är ett internationellt företag, samt ortens ledande vitvaruaffär Åkerströms El.
Är man sugen på en bit god mat i en vacker miljö så är det självklara alternativet Fänforsens restaurang, belägen efter älven.
Idrottsplan, motionsspår, samt en härlig natur med flertal fina sjöar och fäbodställen inpå knutarna gör Björbo till ett toppenställe att bo på.
Sommartid har du möjlighet att prova forsränning i forsen, eller kanske den fina golfbana i Rista ca 2,5 mil bort. Vintertid har du bara ca 13 mil upp till de fina Sälenfjällen, eller varför inte prova de fina och familjevänliga backarna i Borlänge och Leksand?

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF BJÖRBO GA:6
GAGNEF BJÖRBO GA:12
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X I DESS NUVARANDE STRÄCKNING FÖR UTFART - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X I DESS NUVARANDE STRÄCKNING FÖR UTFART - VÄG

Övrigt

Säljarens ord
Tystnaden är det som jag främst vill lyfta fram. Särskilt på hösten, före eller efter älgjakten, är det så otroligt lugnt och tyst. Till och med den som redan bor på landet inser att det är skillnad på tyst och tyst.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

890 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 1 450 kr
Renhållning: 890 kr
Beskrivning: På en fäbodstuga har man låga driftkostnader. Endast obligatorisk avgift för sophantering/tillgång till kommunens ÅVC 900kr/år. Därutöver fritidshus försäkring och vägavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 545 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 206 000 kr
Totalt: 206 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Finnlindorna 55, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 129 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lövbergets Fäbodar, Gagnef
Finnlindorna 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning