Kalkhussveden 59

FRITIDSDRÖM MED STRANDTOMT VID GÅRDVIKSSJÖN

Välkommen till Kalkhussveden 59 – en attraktiv fritidsfastighet med strandtomt vid Gårdvikssjön, där lugnet, vattnet och naturen samspelar på ett självklart sätt. Här bor du med ett rofyllt och skyddat läge, där fantastiska solnedgångar över sjön blir en naturlig del av upplevelsen, samtidigt som fastigheten är lättillgänglig och väl lämpad för vistelse under stora delar av året.

Huvudbyggnaden ligger endast cirka 50 meter från vattnet, och tillsammans med två gäststugor och en förrådsbyggnad skapas en trivsam och väl samlad gårdsmiljö. Den generösa tomten om cirka 2 900 kvm sluttar mjukt ner mot sjön och bjuder på en fin variation mellan öppna ytor och naturmark – en harmonisk helhet med tydlig närhet till vattnet.

Fastigheten nås via en grusad infart som leder fram till en rymlig uppställningsyta med plats för flera bilar. Här möts ni av en samlad och välordnad bebyggelse där samtliga hus har el indragen, och där både enskilt vatten och avlopp samt fiber finns installerat.

Huvudbyggnaden om cirka 67 kvm välkomnar med en rymlig hall och ett intilliggande badrum utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp i ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord, bekvämt utrustat med diskmaskin. Härifrån nås en härlig uteplats i soligt söderläge – en självklar plats för långa frukostar och avkopplande dagar i solen.

Bostaden rymmer två sovrum, båda med rogivande utsikt mot vattnet – en vy som ger en harmonisk start på dagen och ett lugnt avslut om kvällen.

Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats, där en vacker öppen spis bidrar med både värme och atmosfär. Generösa glaspartier öppnar upp mot den inglasade altanen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här sitter ni skyddat och njuter av utsikten över sjön från tidig vår till sen höst – en plats som verkligen förlänger säsongen.

På fastigheten finns även två charmiga gäststugor som skapar fina möjligheter för familj och vänner att stanna över. Backstugan, belägen högre upp på tomten, erbjuder ett allrum med mindre köksdel samt sommarvatten, mindre varmvattenberedare och elradiatorer – vilket gör den användbar under stora delar av året.

Nere vid sjön ligger Sjöstugan, med ett rum, trinettkök och flera bäddar – en uppskattad plats för övernattande gäster med vattnet precis intill. Även här finns sommarvatten och elradiatorer.

Därtill finns en praktisk förrådsbyggnad med både isolerad del och oisolerad sektion, vilket ger goda förvaringsmöjligheter för såväl redskap som fritidsutrustning.

Omgivningarna erbjuder vacker natur och ett rikt friluftsliv där bad, båtturer och avkoppling blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt ligger Svärdsjö inom bekvämt avstånd med mataffär, restauranger, skola, vårdcentral och övrig service, och till Falun är det cirka 25 kilometer.

Detta är ett fritidsboende för dig som söker lugnet nära stan – utan att ge avkall på bekvämlighet.