Hoppa till innehåll
Borlänge

Duvnäs 106

DUVNÄS - Fritidshus med permanentstandard på hörntomt!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 845 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 14 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt fritidshus med permanentstandard – en plats där det lantliga lugnet möter bekvämt boende året runt. Här erbjuds 60 välplanerade kvadratmeter med en genuin timmerfasad som smälter fint in i den naturnära omgivningen. Den inramade gården med klassisk gärdesgård skapar en idyllisk känsla och ger fastigheten en inbjudande karaktär.

På den härliga altanen i västerläge njuter du av eftermiddagssol och magiska kvällar med utsikt mot älven – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. På tomten finns även en fin gäststuga samt praktiska förrådsbyggnader som ger extra utrymme för både gäster och förvaring.

Invändigt möts du av ett rymligt vardagsrum där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Här finns även kök, badrum med dusch och toalett samt två mindre sovrum – perfekt för familjen eller övernattande gäster.

Fastigheten är utrustad med kommunalt vatten och avlopp samt luft/luftvärmepump, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende året om.

Här bor du med naturen som granne – vidsträckta skogar precis ovanför huset bjuder in till svamp- och bärplockning – samtidigt som du har endast cirka 10 minuter till centrala Borlänge. Från Duvnäs har du inte heller långt till skidanläggningen Romme Alpin. En perfekt kombination av avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter.

Ett tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till naturen!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 1 845 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 14 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump + kamin + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas + 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
2010 - Utbyggnad och samtidigt fasad- och takbyte

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge med utgång från vardagsrummet

Övriga byggnader

Gäststuga i fint skick
Garageskjul
Ytterligare byggnad för förvaring

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Duvnäs
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE DUVNÄS 3:5

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2026-03-04)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN
Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 250 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

14 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 5300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 556 kr
Vatten och avlopp: 4 732 kr
Försäkring: 3 212 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 565 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 679 000 kr
Mark: 286 000 kr
Totalt: 965 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Duvnäs 106, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 464 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Duvnäs 106, 781 90 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Duvnäs, Borlänge
Duvnäs 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning