Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Krylbo

Vansjö 13

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Idyll vid Vansjön

Typ: Fritidshus, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 1 585 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 30 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med egen strand vid Vansjön finns denna idyll.
Används idag som permanentboende men är naturligtvis även lämpligt för fritidsboende.
Stugan från 50-talet byggdes om och till 2017 med ett rymligt modernt kök och det gamla köket byggdes om till ett ordentligt våtutrymme. I bostaden finns värmande eldstäder.
På tomten finns en sjöstuga att nyttja som gästhus. Till charmen hör även såväl bastu som vedeldad badtunna. Från den egna brygga kan ni bad och för den delen även dra upp en och annan fisk.

Fastigheten ligger lantligt i mindre stugområde ca 1 mil från Avesta centrum. Stockholm nås på ett par timmar. I närområdet finns förutom sjön milsvida skogar med bär och svamp.

Välkommen att anmäla intresse

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:

- Hall med klinkersgolv
- Stort kök. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och micro. Öppenspis med braskasett. Utgång till altan.
- Vardagsrum med täljstenskamin
- Hall
- Duschrum från 2019. Utrutsat med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin. Golvvärme. Kakel på väggar.
- Sovrum
- Sovrum/kontor

Källare under ursprungligt hus
- Rum
- Förråd
- Snickarbod
- Fd badrum
- Bastu

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 1 585 m²

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 30 950 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt säljarens uppgifter är boarean ca 105 kvm

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, täljstenskamin, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Grundsula

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggd 2017

Övriga byggnader

- Uthus
- Vedbod
- Växthus
- Sjöstuga med mulltoa. Altan med vedeldad badtunna
- Bastu

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Vansjö

Fastighetsbeteckning: AVESTA VANSJÖ 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: AVESTA VANSJÖ FS:4

Ekonomi

Driftkostnader

30 950 kr/år

Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 600 kr

Uppvärmning: 9 600 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Försäkring: 4 600 kr

Samfällighet: 600 kr

Sotning: 750 kr

Vattenförening: 1 000 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Slamtömning 1500.-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 190 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 830 000 kr

Mark: 1 344 000 kr

Totalt: 2 174 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 915 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Vansjö 13, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nilsbyn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.