Utgångspris:

2 500 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Avesta

Grönsinka 4

Se på karta

Utgångspris:

2 500 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverat fritidshus med sjötomt!

Typ: Villa, 1,5plan
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 2 025 m²
Vattenarea: 840 m²
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grönsinka 4 – ett charmigt fritidshus i Horndal med en fantastisk strandtomt på hela 2025 kvadratmeter. Huset är smakfullt renoverat och rymmer 110+30 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Invändigt möts du av vackra furugolv, pärlspontspanelade väggar och en genomtänkt färgsättning som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. Varje detalj är noggrant utformad för att bidra till en harmonisk atmosfär.

På taket finns solceller installerade som bidrar till att minska driftskostnaderna och samtidigt gör boendet mer hållbart för framtiden.

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både vila och aktiviteter, samtidigt som den bjuder på en underbar sjöutsikt. För gäster finns en separat stuga som ger extra boendemöjligheter – perfekt för familj och vänner. Intill bryggan hittar du dessutom en vedeldad bastu och badtunna som förhöjer upplevelsen av livet vid vattnet.

Det natursköna och stillsamma läget i Horndal gör detta hus till en idealisk reträtt för dig som söker ro och närhet till naturen. Med sin hemtrevliga interiör, solceller på taket och stora strandtomt förenar bostaden komfort, ekonomi och frihetskänsla på ett unikt sätt. Välkommen att upptäcka denna härliga oas vid sjön.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 2 025 m²

Vattenarea: 840 m²

Utgångspris: 2 500 000 kr

Byggnadsår: 1954

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft VP

Byggnadssätt

Vatten: Sjövatten

Avlopp: Förbränningstoalett/stenkista

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

El: Solceller är installerat.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Utbyggnad färdigställdes 2023, ytskikt, tak, solceller, utbyggnad
Förråd färdigställdes 2024.
Ny uteplats med tak framför bastu färdigställdes 2020.

Övriga byggnader

Gäststuga
Bastu
Förråd 12kvm

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA HORNTORPSSKOGEN 1:13

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2270 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 370 kr

Försäkring: 2 973 kr

Renhållning: 1 538 kr

Beskrivning: Elförbrukning inkluderar laddning av elbil.
Inmatning av el (från solpaneler) 4832 kwh 2024

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 198 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 503 000 kr

Mark: 590 000 kr

Totalt: 1 093 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 12

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Grönsinka 4, Avesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Horndals bruk

ca 7,5 km

Busshållplats: Svänghjulet

ca 7,8 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 683 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Avesta

Lediga tider: tor 4/9 och tis 9/9

Boka möte med mig

3 månader	2,84%
2 år	2,94%
5 år	3,27%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Grönsinka 4

Smakfullt renoverat fritidshus med sjötomt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Grönsinka 4, Avesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev