Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Ronneby

Vierydsvägen 237

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr

Välkomna till Vierydsvägen 237!

  • Typ: Fritidshus, Mindre stuga med inredd vind.
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 3 547 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 19 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni ett fritidshus i natursköna Vieryd med tio minuters promenad till havsbad.

Här finner ni ett mindre hus med inredd vind och härligt insynsskyddad baksida.
Området har mycket att erbjuda i form av naturupplevelser med sin närhet till havsbandet.

Om Bostaden

Beskrivning

Inglasad veranda: Entréplan. Inglasad veranda med utsikt mot vägen.
Kammare/matrum: Entréplan. Med plats för matgrupp.
Sal/vardagsrum: Entréplan. Plats för sittgrupp. Kakelugn.
Köket: Entréplan. Kök i äldre stil. Rostfri diskbänk/ho.
Entré/farstu: Entréplan. Nätad grind för katt. Trapp till övervåningen.
Allrum: Ovanvåning. Större rum med plats för sängar.
Sten/matkällare: Källare. Hydrofor. Svalutrymme för förvaring av matvaror m.m.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Mindre stuga med inredd vind.
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 65 kvm
Biarea: 9 kvm
Tomtarea: 3 547 kvm
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 19 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el.
Skick: Kakelugn (ej aktiv), Kamin på ovanvåningen (ej aktiv)

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn med jetpump och hydrofor.
Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration. Kommunalt VA är påväg in i området ca 180 000kr i anslutningsavgift.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster samt 1 glas med innanfönster.
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elkabel till uthus/förrådsdel har slitits av vid en storm.
Murstock: Murad skorsten, plåtbeklädd
Fel och brister: Huset är i behov av renoveringar både ute och invändigt.
Mulltoan är ur funktion.
Vatten jetpump ur funktion.
Varmvattenberedaren är i behov av översyn.
Allmän information: Fastigheten säljes möblerad samt med friskrivningsklausul. Detta då det är ett dödsbo.
Kommentar: Avloppet är uppskattningsvis från 2004.

Tomt/balkong/uteplats

Grusad uteplats på baksidan av huset.
Naturtomt.
RONNEBY VIERYD 1:16 - 3223kvm
RONNEBY VIERYD 3:1 - 262 kvm
RONNEBY VIERYD 2:26 - 62 kvm
Total tomtarea för 3547kvm.

Övriga byggnader

Uthuslänga med utrymme för mulltoalett.
*Mulltoaletten fungerar ej.
Taket är i sämre skick på uthuslängan och bör ses över.

Parkering

Flertalet parkeringsmöjligheter på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej inkopplat, finns i området.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY VIERYD 1:16, 2:26 samt 3:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

19 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 200 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 885 kr.

Taxering

Byggnad: 273 000 kr
Mark: 645 000 kr
Totalt: 918 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 91 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Vierydsvägen 237, Ronneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

26
aug
Anmälan krävs
Fre 16:00-17:00
28
aug
Anmälan krävs
Sön 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Sahlin

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning