Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 355 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Vargön

Snödroppsvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 355 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Snödroppsvägen 15

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112,5 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1981
Månadsavgift: 5 355 kr
Driftkostnad: 1 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkommen till Snödroppsvägen 15 – ett trivsamt och smakfullt renoverat bostadsrättsradhus om 4 rok, beläget i en omtyckt och barnvänlig förening i Vargön. Här bor du med närhet till populära Granåsskolan, lekplatser, natur och goda kommunikationer. Badplatsen ligger på bekvämt avstånd och de mäktiga platåbergen Halle- och Hunneberg erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv, vandring och cykling.

Redan på framsidan möts du av en trevlig altan som ger ett fint första intryck och skapar en extra plats för avkoppling. Härifrån nås även det inredda förrådet (2026), ett praktiskt extrarum som kan användas som hobbyrum, förvaring eller mindre arbetsplats.

Bostaden har under de senaste åren renoverats med omsorg och moderna materialval. Köket och tvättstugan är totalrenoverade 2025, båda badrummen fräscha och totalrenoverade 2023, och övervåningen har fått nya ytskikt 2026. I allrummet skapar en stilren akustikpanel i valnöt en varm och ombonad känsla, och härifrån når du den stora altanen på baksidan – delvis under tak och perfekt för härliga sommarkvällar och sociala stunder.

Detta är ett hem som passar både barnfamiljen och paret som söker ett bekvämt, lättskött och inflyttningsklart boende. Genomtänkta renoveringar, bra planlösning och ett lugnt område gör det enkelt att trivas från första stund.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Bottenvåning. Välkommen in!
En rymlig hall där både krokar och garderober ger gott om plats för ytterkläder och vardagens avhängning. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÖK: Bottenvåning. Nyrenoverat 2025 med full köksutrustning: integrerad diskmaskin, micro, häll och fläkt. Tapetserade väggar, laminatgolv och plats för matbord. Ett praktiskt och modernt kök med bra arbetsytor.

ALLRUM: Bottenvåning. Ljust och lättmöblerat allrum där det finns plats för både soffgrupp och matplats. Här är det tapetserade väggar och laminatgolv. Vid soffhörnan sitter en akustikpanel i valnöt som ger rummet extra karaktär. Härifrån når man den trevliga altanen.

BADRUM: Bottenvåning. Renoverat badrum med toalett, kommod, spegelskåp och dusch. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

TVÄTTSTUGA: Bottenvåning. Renoverad tvättstuga med gott om skåp för förvaring samt bänkytor. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 1 - 3: Ovanvåning. Tre stycken nyrenoverade sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM: Ovanvåning. Renoverat badrum med toalett, kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.

FÖRRÅD INRETT TILL SOVRUM: Entréplan. Från altanen på framsidan når du det inredda förrådet som idag används som extra sovrum. Laminatgolv och akustikpanel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112,5 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 1 900 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan under tak på baksidan.

Uteplats: Uteplats i anslutning till entrén.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele 2.
Fiber är indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Luft/Luft-värmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90049

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

297 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gåsörten 16 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns 23 byggnader med 127 lägenheter, 24 förråd och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1981. Fastighetens adress är Granåsvägen 70-226 samt Snödroppsvägen 3-97 i Vargön. Bostäderna är fördelade mellan 2 r.o.k. - 6 r.o.k. Föreningens totala bostadsarea uppgår till 12 412 m²och den totala lokalarean till 152 m².

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Dränering och gatubelysning
2024 - Staket, gatubelysning och laddboxar
2023 - Installationer, varmvattenberedare mm
2023 - Fasadtvätt
2022 - Renovering av altan vid föreningslokalen.
2022 - Installationer, montering av airmove mm.
2022 - Garagerenovering
2021- 3st lekplatser
2020-2021 - Planteringar
2020- Byte golvbrunnar och varmvattenberedare
2018 - Byte av fönster
2018 - Garage och p-platser.
2017-löpande - Luftvärmepumpar.
2016 - Asfaltering parkering.
2014 - Ommålning samt byte av skadad panel.
2013 - Plåttak på utbyggnader samt ytterdörrar.
2007-2011 - Omläggning av tak.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Målning av samtliga hus i föreningen och byte an eventuell byte av trasig panel.
Byta ut luftvärmepumpar som är installerade innan 2013.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2022 - 2023 Båda badrummen renoveras.
2023 - Ny Luft/luft värmepump
2025 - Nytt kök
2025 - Renovering tvättstuga
2026 - Nya golv och ytskikt övervåningen.
2026 - Förrådet inreds samt cykelskjulet byggs.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal finns att hyra.
Separata förråd finns att hyra.
Cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 355 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 900 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 1 800 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-10

Inre reparationsfond

Summa: 1 830 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snödroppsvägen 15, Vargön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Snödroppsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5355 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tor 6/8 och mån 10/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	0,00%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Snödroppsvägen 15

Snödroppsvägen 15

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Snödroppsvägen 15, Vargön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 