Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
120 000 kr
Månadsavgift: 5 317 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Flanaden 108

Utgångspris: 
120 000 kr
Månadsavgift: 5 317 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Flanaden 108

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 213041006-0331
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 5 317 kr
  • Driftkostnad: 434 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Flanaden 108 och denna rymliga 2:an. Bostaden har en praktisk planlösning och en trevlig altan i söderläge. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och du bor med kort promenadavstånd till kommunikationer och matbutiker. Bra förvaringsmöjligheter och förråd finns i direkt anslutning till lägenheten. Det finns möjlighet att hyra p-plats och garage.

Välkomna att boka er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det plastmatta och tapetserade väggar. Det finns plats för avhängning.
KÖK: Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Här det plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vid arbetytorna är väggarna kaklade.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet har utgång till den härliga uteplatsen. Här är det parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM: I sovrummet finns tre garderober. Här är de plastmatta och tapetserade väggar.
BADRUM: Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 213041006-0331
Utgångspris: 120 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 434 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten följer ett förrådsutrymme.

Tv/Internetanslutning

Tele2 (grundutbudet av kabel-TV ingår i avgiften).
Föreningen har tecknat kollektivt bredbandsavtal med Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Torpa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27461%
Andel av insats: 0,27633%
Andel av månadsavgift: 0,0027518

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 337 kr
Avser årsredovisning 2023-2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1. På fastigheterna, Flanaden 2-132, finns 27 byggnader med totalt 344 lägenheter uppförda 1972-1975.

Lägenhetsfördelning:
40 st 1:or
140 st 2:or
160 st 3:or
4 st 4:or

Det finns också:
4 st lokaler
185 st garageplatser
133 st p-platser

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har de senaste åren genomfört följande renoveringar:
2017-2018 Byte av fönster samt nya lägenhetsdörrar och uppfräschning av balkongerna
2014 Takrenovering
2013-2016 Dränering
2013 Tak, ventilation samt isolering av vindar
2011-2012 Sanering
2011 Värmesystem samt termostatventiler
2009 Nya entrédörrar
Kommande renoveringar i föreningen:
Stamrenovering

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i direkt anslutning till lägenheten.
I föreningen finns även tvättstugor, gym och föreningslokal och cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 165 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I samband med stam- och badrumsrenovering som pågår kommer det ske avgiftshöjningar, se uppladdat informationsblad under 'Dokument'.
Föreningen kommer även införa individuell mätning av varmvatten som kommer betalas av bostadsrättsinnehavaren enligt verklig förbrukning.

Ekonomi

Utgångspris

120 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 317 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

434 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Föreningen tillämpar individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet efter förbrukning. Medlemmarna tecknar således inga elavtal själva.

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-TV samt bredband: 159 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I samband med stam- och badrumsrenovering som pågår kommer det ske avgiftshöjningar, se uppladdat informationsblad under 'Dokument'.
Föreningen kommer även införa individuell mätning av varmvatten som kommer betalas av bostadsrättsinnehavaren enligt verklig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-22
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Summa: 1 425 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flanaden 108, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5317 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Flanaden 108, 462 50 Vänersborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torpa, Vänersborg
Flanaden 108
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning